---
title: ما هو ADR (متوسط ​​السعر اليومي)؟ صيغة ومثال | bedsKey
description: ADR هو إيرادات الغرف مقسومة على ليالي الغرف المباعة. الصيغة، مثال عملي، ما يجب تضمينه واستبعاده، وكيفية ارتباط ADR RevPAR.
canonical: https://bedskey.com/ar/glossary/adr/
lang: ar
updated: 2026-09-29
publisher: bedsKey (Innovate Solution)
---

# ما هو ADR (متوسط ​​المعدل اليومي)؟

**باختصار:** ADR، أو متوسط ​​السعر اليومي، هو متوسط ​​السعر المدفوع لكل غرفة مشغولة خلال فترة ما. يتم حسابه بقسمة إيرادات الغرف على عدد ليالي الغرف المباعة. يقيس ADR الأسعار، وليس مدى امتلاء الفندق، لذلك تتم قراءته جنبًا إلى جنب مع معدل الإشغال وإيرادات RevPAR.

تم التحديث في سبتمبر 2026 · bedsKey فريق المنتج الرئيسي

[احجز عرضًا تجريبيًا](https://bedskey.com/ar/contact/)[اطّلع على الأسعار](https://bedskey.com/ar/pricing/)

## صيغة ADR

> **ADR = إيرادات الغرف ÷ ليالي الغرف المباعة**

## عملت المثال

يبيع فندق مكون من 40 غرفة 30 غرفة ليلة الثلاثاء بإجمالي إيرادات للغرفة قدرها 2400 دولار.

| شكل | قيمة |
| --- | --- |
| الغرف المتاحة | 40 |
| تم بيع ليالي الغرف | 30 |
| إيرادات الغرفة | $2,400 |
| **ADR** | **$2,400 ÷ 30 = $80** |

ويبلغ [معدل إشغال](https://bedskey.com/ar/glossary/occupancy-rate/) الفندق نفسه في تلك الليلة 75%، وتبلغ [RevPAR](https://bedskey.com/ar/glossary/revpar/) 60 دولارًا.

## ما يدخل في ADR

- **قم بتضمين** إيرادات الغرفة فقط: سعر الليلة بعد الخصومات.
- **لا يشمل** الضرائب ورسوم الخدمة والأطعمة والمشروبات والميني بار وغسيل الملابس ورسوم السجل الأخرى.
- **قرر مرة واحدة** كيفية التعامل مع الغرف المجانية وغرف الاستخدام المنزلي (معظم الفنادق لا تشملها من الإيرادات وليالي الغرف المباعة) وقم بتطبيق القاعدة كل فترة، بحيث يظل ADR قابلاً للمقارنة من شهر لآخر.

## ADR مقابل RevPAR

يمكن أن يرتفع ADR بينما يكسب الفندق أقل: بيع 10 غرف بسعر 120 دولارًا يعطي ADR أعلى من 30 غرفة بسعر 80 دولارًا، ولكن إيرادات أقل بكثير. ولهذا السبب يربط مديرو الإيرادات ADR بالإشغال، أو ينظرون إلى RevPAR الذي يجمع بين الاثنين معًا.

## كيف تقارير bedsKey ADR

تعرض وحدة التقارير والتحليلات bedsKey نسبة ADR وإيرادات الغرفة RevPAR وليالي الغرفة حسب اليوم أو الأسبوع أو الشهر أو نطاق مخصص، مع أرقام شهرية حتى تاريخه بجوار نفس الفترة من العام الماضي ADR في الدفاتر في تقرير التوقعات والالتقاط. تصدير التقارير إلى CSV. نظرًا لأنه يتم ترحيل رسوم الغرفة عن طريق المراجعة الليلية بالحساب العشري الدقيق، فإن الإيرادات خلف ADR لا تتأثر بتقريب الفاصلة العائمة.

## ADR: الأسئلة الشائعة

### هل يشمل ADR الضرائب؟

عادة لا. يعتمد ADR على صافي إيرادات الغرف، باستثناء ضريبة القيمة المضافة ورسوم الخدمة والإيرادات غير المتعلقة بالغرفة مثل الأطعمة والمشروبات وغسيل الملابس.

### ما هو ADR الجيد؟

لا يوجد شخصية عالمية. يعتمد ADR على السوق والموسم ونوع العقار. قارن ADR مع تاريخك والمنافسين في نفس السوق، ودائمًا جنبًا إلى جنب مع الإشغال.

### كيف يختلف ADR عن BAR ؟

BAR (أفضل سعر متاح) هو السعر الذي تنشره لليلة واحدة. ADR هو متوسط ​​ما دفعه الضيوف فعليًا عبر جميع خطط الأسعار والخصومات والقنوات.

## المصطلحات ذات الصلة

## تشغيل الممتلكات الخاصة بك بالكامل من نظام واحد.

تحدث إلى sales@bedskey.com - سنرشدك عبر bedsKey للتعرف على الغرف والأسعار الخاصة بك.

[احجز عرضًا تجريبيًا](https://bedskey.com/ar/contact/)[تسجيل الدخول](https://apps.bedskey.com)