---
title: ما هو RevPAR ؟ الصيغة والمثال و RevPAR مقابل ADR | bedsKey
description: RevPAR هو إيرادات الغرفة مقسومة على الغرف المتاحة، أو ADR × الإشغال. الصيغة، مثال عملي ولماذا تستخدمها الفنادق لقياس الأداء.
canonical: https://bedskey.com/ar/glossary/revpar/
lang: ar
updated: 2026-09-29
publisher: bedsKey (Innovate Solution)
---

# ما هو RevPAR (العائد لكل غرفة متاحة)؟

**باختصار:** يقيس RevPAR، الإيرادات لكل غرفة متاحة، مقدار إيرادات الغرف التي يكسبها الفندق مقابل كل غرفة متاحة لديه، سواء تم بيعها أم لا. وهو يساوي إيرادات الغرف مقسومة على ليالي الغرف المتاحة، أو ADR مضروبًا في معدل الإشغال، وبالتالي فهو يسجل كلاً من السعر والإشغال في رقم واحد.

تم التحديث في سبتمبر 2026 · bedsKey فريق المنتج الرئيسي

[احجز عرضًا تجريبيًا](https://bedskey.com/ar/contact/)[اطّلع على الأسعار](https://bedskey.com/ar/pricing/)

## صيغة RevPAR

> **RevPAR = إيرادات الغرفة ÷ ليالي الغرفة المتاحة**
>
> **RevPAR = ADR × معدل الإشغال**

كلاهما يعطي نفس الجواب.

## عملت المثال

| شكل | قيمة |
| --- | --- |
| الغرف المتاحة | 40 |
| تم بيع ليالي الغرف | 30 |
| إيرادات الغرفة | $2,400 |
| [ADR](https://bedskey.com/ar/glossary/adr/) | $80 |
| [الإشغال](https://bedskey.com/ar/glossary/occupancy-rate/) | 75% |
| **RevPAR** | **2400 دولار ÷ 40 = 60 دولارًا** (أو 80 دولارًا × 0.75) |

## لماذا يهم RevPAR

يكافئ ADR الأسعار المرتفعة حتى لو ظلت الغرف فارغة؛ يكافئ الإشغال ملء الغرف حتى في حالة الخسارة. يتحرك RevPAR فقط عندما تتحسن المجموعة:

| سيناريو | الغرف المباعة | ADR | الإشغال | RevPAR |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| احتفظ بالسعر | 30 | $80 | 75% | $60 |
| خصم لملء | 38 | $65 | 95% | $61.75 |
| ادفع السعر | 24 | $95 | 60% | $57 |

في هذا المثال، يفوز الخصم بهامش صغير، ولكنه يعني أيضًا المزيد من التدبير المنزلي والمزيد من التآكل، وهو ما لا يظهره RevPAR. ولهذا السبب، تقوم العديد من الفنادق أيضًا بتتبع الربح لكل غرفة متاحة.

## حدود إيرادات RevPAR

يحسب RevPAR إيرادات الغرفة فقط، لذلك يتم استبعاد المطاعم وخدمة الغرف والمنافذ الأخرى. كما أنه حساس أيضًا لتعريف "متاح": كن متسقًا بشأن ما إذا كان يتم احتساب الغرف التي تم إخراجها من الخدمة لإجراء الإصلاحات أم لا.

## كيف تقارير bedsKey RevPAR

يعرض bedsKey نسبة الإشغال و ADR و RevPAR وليالي الغرفة حسب اليوم أو الأسبوع أو الشهر أو نطاق مخصص، مع تقرير سريع للمدير عن الأمس والشهر حتى الآن مقابل نفس الفترة من العام الماضي. يتم الإبلاغ عن إيرادات المنفذ من المطعم والبار وخدمة الغرف بشكل منفصل في توزيع الإيرادات، حسب رمز المعاملة والفئة.

## RevPAR: أسئلة شائعة

### هل RevPAR أو ADR أكثر أهمية؟

ولا وحده. يقيس ADR السعر ويقيس حجم الإشغال؛ يجمع RevPAR بينهما، لذا فهو مقياس الأداء الرئيسي المعتاد لإيرادات الغرف.

### هل يمكن أن تكون RevPAR أعلى من ADR ؟

لا، RevPAR يساوي ADR مضروبًا في الإشغال، ولا يمكن أن يتجاوز الإشغال 100%، لذا فإن RevPAR يساوي ADR على الأكثر.

### هل تشمل إيرادات RevPAR إيرادات الأطعمة والمشروبات؟

لا، يستخدم RevPAR إيرادات الغرفة فقط. إجمالي الإيرادات لكل غرفة متاحة (TRevPAR) هو المقياس الذي يضيف منفذ البيع والإيرادات الأخرى.

## المصطلحات ذات الصلة

## تشغيل الممتلكات الخاصة بك بالكامل من نظام واحد.

تحدث إلى sales@bedskey.com - سنرشدك عبر bedsKey للتعرف على الغرف والأسعار الخاصة بك.

[احجز عرضًا تجريبيًا](https://bedskey.com/ar/contact/)[تسجيل الدخول](https://apps.bedskey.com)