--- title: Artículos y guías de gestión hotelera | bedsKey description: Términos hoteleros explicados, comparativas de software y artículos prácticos para hoteles independientes, hostales y casas de huéspedes. canonical: https://bedskey.com/es/blog/ updated: 2026-10-05 publisher: bedsKey (Innovate Solution) --- # Artículos y guías para propietarios y gerentes de hoteles Guías claras sobre términos hoteleros, comparativas de software lado a lado y artículos prácticos para quienes gestionan hoteles independientes, resorts, hostales y casas de huéspedes. ## Términos del hotel explicados ### [PMS](https://bedskey.com/es/glossary/pms/) Un PMS de hotel ejecuta reservas, check-in, estado de la habitación, facturación y auditoría nocturna en un solo sistema. Qué hace, quién lo necesita y cómo elegir. ### [ADR](https://bedskey.com/es/glossary/adr/) ADR son los ingresos por habitaciones divididos por las noches de habitación vendidas. La fórmula, un ejemplo práctico, qué incluir y excluir, y cómo se relaciona ADR con RevPAR. ### [RevPAR](https://bedskey.com/es/glossary/revpar/) RevPAR son los ingresos por habitaciones divididos por las habitaciones disponibles o ADR × ocupación. Fórmula, un ejemplo trabajado y por qué los hoteles la utilizan para medir el desempeño. ### [Tasa de ocupación](https://bedskey.com/es/glossary/occupancy-rate/) La tasa de ocupación es el número de noches vendidas divididas por las noches disponibles. La fórmula, un ejemplo práctico, ocupación por camas en albergues y errores habituales. ### [BAR](https://bedskey.com/es/glossary/best-available-rate/) BAR es la tarifa pública estándar de un hotel por una noche y de la que se derivan otras tarifas principales. Cómo funciona BAR, ejemplos de tasas derivadas y BAR vs ADR. ### [Auditoría nocturna](https://bedskey.com/es/glossary/night-audit/) La auditoría nocturna del hotel contabiliza los cargos por habitación e impuestos, concilia el día, señala las ausencias y registra la fecha hábil. Qué hace y cómo automatizarlo. ### [Folio invitado](https://bedskey.com/es/glossary/guest-folio/) Un folio de huésped es el estado de cuenta actualizado de todos los cargos, impuestos y pagos de una estadía. Cómo funcionan los folios, fracciones y transferencias de facturas y folio vs factura. ### [libro mayor de la ciudad](https://bedskey.com/es/glossary/city-ledger/) El libro mayor de la ciudad son las cuentas por cobrar de un hotel para empresas y agentes facturadas después de la estadía. Cómo funciona, un ejemplo y cómo gestionarlo. ### [administrador de canales](https://bedskey.com/es/glossary/channel-manager/) Un administrador de canales envía tarifas y disponibilidad a los canales de reserva y devuelve las reservas. Cómo funciona, características clave y cómo evitar el overbooking. ### [paridad de tarifas](https://bedskey.com/es/glossary/rate-parity/) La paridad de tarifas significa precios de habitaciones consistentes en todos los canales. Qué es la paridad, por qué ocurren las disparidades, cómo comprobarlas y paridad frente a tarifas específicas del canal. ### [motor de reservas](https://bedskey.com/es/glossary/booking-engine/) Un motor de reservas de hotel permite a los huéspedes reservar directamente en la web del hotel, sin comisión. Cómo funciona, características imprescindibles y cómo funcionan los depósitos. ### [CTA / CTD](https://bedskey.com/es/glossary/cta-ctd/) CTA detiene estancias a partir de una fecha; CTD deja de quedarse y termina en él. Cómo funcionan ambas restricciones, ejemplos y en qué se diferencian de la estancia mínima. ## Comparaciones ### [PMS frente a hojas de cálculo](https://bedskey.com/es/compare/pms-vs-spreadsheets/) Hojas de cálculo frente a un PMS de hotel en comparación con reservas dobles, tarifas, facturación, auditoría nocturna, informes y costos, y las señales de que es hora de pasar a un PMS. ### [PMS en la nube versus local](https://bedskey.com/es/compare/cloud-vs-on-premise-pms/) Comparación PMS hotelero en la nube y en las instalaciones en cuanto a costo, configuración, actualizaciones, seguridad, copias de seguridad, acceso remoto y dependencia de Internet, con compensaciones honestas. ### [PMS vs administrador de canales vs motor de reservas](https://bedskey.com/es/compare/pms-vs-channel-manager/) Qué hace un PMS de hotel, un administrador de canales y un motor de reservas, cómo se conectan, si necesita los tres y los beneficios de un solo sistema. ## Artículos (en inglés) Estos artículos están disponibles por ahora en inglés. ### [How to choose a hotel PMS](https://bedskey.com/blog/how-to-choose-a-hotel-pms/) A buyer's checklist for independent hotels, hostels and guest houses: the 12 questions that separate a good hotel PMS from an expensive mistake. ### [Prevent double bookings and overbooking](https://bedskey.com/blog/prevent-hotel-overbooking/) Why hotels end up selling the same room twice, the five usual causes, how to prevent each one, and what to do for the guest when it still happens. ### [Get more direct bookings](https://bedskey.com/blog/get-more-direct-bookings/) Practical ways for independent hotels to move guests from online travel agencies to their own website: booking page, pricing, payments and repeat guests. ### [Revenue management for small hotels](https://bedskey.com/blog/revenue-management-for-small-hotels/) A simple revenue management routine for independent hotels: three KPIs, BAR and derived rates, stay restrictions, occupancy-based pricing and a weekly review. ### [Night audit checklist](https://bedskey.com/blog/hotel-night-audit-checklist/) A step-by-step night audit checklist for hotels: what to reconcile before the audit, what the audit does, which reports to review after, and common errors. ### [Housekeeping room statuses explained](https://bedskey.com/blog/housekeeping-room-status-guide/) What vacant clean, vacant dirty, inspected, occupied, DND, out of order and out of service mean, who sets each one, and a simple daily housekeeping workflow. ### [bKash and Nagad payments for hotels](https://bedskey.com/blog/bkash-nagad-hotel-payments/) How hotels in Bangladesh can take bKash, Nagad, card and bank payments for direct bookings: deposits, card holds, refunds, reconciliation and setup steps. ## Más lecturas - [Glosario completo (27 términos)](https://bedskey.com/es/glossary/) - [Comparaciones](https://bedskey.com/es/compare/) - [Preguntas frecuentes](https://bedskey.com/es/faq/) ## bedsKey https://bedskey.com/es/contact/ · sales@bedskey.com