--- title: Glossaire PMS d'hôtel : ADR, RevPAR, audit de nuit et plus | bedsKey description: Définitions en langage simple des termes hôteliers : ADR, RevPAR, occupation, BAR, CTA/CTD, audit de nuit, folio, grand livre de la ville, gestionnaire de canaux, parité tarifaire et plus encore. canonical: https://bedskey.com/fr/glossary/ lang: fr updated: 2026-10-03 publisher: bedsKey (Innovate Solution) --- # Glossaire PMS hôtelier : ADR, RevPAR, audit de nuit et plus Définitions en langage simple des opérations hôtelières et des termes de revenus utilisés dans bedsKey – de ADR et RevPAR au grand livre de la ville, CTA et à la parité tarifaire. Guides détaillés : Aller à un terme : - **PMS (système de gestion immobilière):** Logiciel qu'un hôtel utilise pour gérer ses opérations quotidiennes : réservations, enregistrement et départ, état des chambres, facturation et reporting. [Guide complet](https://bedskey.com/fr/glossary/pms/) · [Comment bedsKey le gère](https://bedskey.com/fr/features/) - **ADR (tarif journalier moyen):** Revenus des chambres divisés par le nombre de nuitées vendues au cours d'une période. [Guide complet](https://bedskey.com/fr/glossary/adr/) · [Comment bedsKey le gère](https://bedskey.com/fr/features/reports-analytics/) - **RevPAR (revenu par chambre disponible):** Revenu des chambres divisé par le nombre de chambres disponibles sur une période ; de manière équivalente, ADR multiplié par le taux d’occupation. [Guide complet](https://bedskey.com/fr/glossary/revpar/) · [Comment bedsKey le gère](https://bedskey.com/fr/features/reports-analytics/) - **Taux d'occupation:** La part des chambres (ou lits) disponibles qui ont été vendues au cours d'une période, exprimée en pourcentage. [Guide complet](https://bedskey.com/fr/glossary/occupancy-rate/) · [Comment bedsKey le gère](https://bedskey.com/fr/features/reports-analytics/) - **BAR (meilleur tarif disponible):** Le tarif public standard pour une chambre pour une nuit donnée, souvent utilisé comme parent à partir duquel sont dérivés les autres tarifs. [Guide complet](https://bedskey.com/fr/glossary/best-available-rate/) · [Comment bedsKey le gère](https://bedskey.com/fr/features/rate-management/) - **Taux dérivé:** Un plan tarifaire qui suit le tarif parent d'un pourcentage ou d'un montant fixe, tel qu'un tarif non remboursable fixé à BAR moins 10 %. [Comment bedsKey le gère](https://bedskey.com/fr/features/rate-management/) - **Fermé à l'arrivée ( CTA):** Une restriction qui empêche de commencer de nouveaux séjours à une date donnée tout en autorisant les séjours qui la dépassent. [Guide complet](https://bedskey.com/fr/glossary/cta-ctd/) · [Comment bedsKey le gère](https://bedskey.com/fr/features/rate-management/) - **Fermé au départ ( CTD):** Une restriction qui empêche les séjours de se terminer à une date donnée. [Guide complet](https://bedskey.com/fr/glossary/cta-ctd/) · [Comment bedsKey le gère](https://bedskey.com/fr/features/rate-management/) - **Restriction de durée de séjour:** Un nombre minimum ou maximum de nuits requis pour une réservation à des dates ou à des plans tarifaires particuliers. [Comment bedsKey le gère](https://bedskey.com/fr/features/rate-management/) - **Gestion du rendement:** Ajuster les prix en fonction de la demande, par exemple en augmentant les tarifs à mesure que le taux d'occupation augmente ou que l'arrivée approche. [Comment bedsKey le gère](https://bedskey.com/fr/features/rate-management/) - **Arrêter la vente:** Fermer un type de chambre ou une plage de dates afin qu'il ne puisse plus être réservé. [Comment bedsKey le gère](https://bedskey.com/fr/features/reservations/) - **Prise de groupe (attribution):** Un bloc de chambres réservé à un groupe à un prix convenu jusqu'à une date limite, après quoi les chambres inutilisées reviennent à la vente. [Comment bedsKey le gère](https://bedskey.com/fr/features/reservations/) - **Liste de chambres:** La liste des noms d'invités fournie par un organisateur pour remplir les chambres d'une attente de groupe. [Comment bedsKey le gère](https://bedskey.com/fr/features/reservations/) - **Inventaire au niveau du lit:** Vendre des lits individuels dans une chambre partagée, comme le font les auberges avec des dortoirs, plutôt que des chambres entières uniquement. [Comment bedsKey le gère](https://bedskey.com/fr/solutions/hostels/) - **Sans rendez-vous:** Un client qui arrive sans réservation et qui est réservé et enregistré sur place. [Comment bedsKey le gère](https://bedskey.com/fr/features/front-desk/) - **Non-présentation:** Un client avec une réservation confirmée qui n'arrive ni n'annule. [Comment bedsKey le gère](https://bedskey.com/fr/features/front-desk/) - **Folio invité:** Le relevé courant de tous les frais, taxes et paiements relatifs à un séjour. [Guide complet](https://bedskey.com/fr/glossary/guest-folio/) · [Comment bedsKey le gère](https://bedskey.com/fr/features/billing-night-audit/) - **Grand livre de la ville:** Créances des entreprises et des agents qui sont facturées après le séjour plutôt que de payer au moment du départ. [Guide complet](https://bedskey.com/fr/glossary/city-ledger/) · [Comment bedsKey le gère](https://bedskey.com/fr/features/billing-night-audit/) - **Audit de nuit:** Le processus de fin de journée qui enregistre les frais de chambre et les taxes, rapproche la journée, signale les non-présentations et avance la date ouvrable. [Guide complet](https://bedskey.com/fr/glossary/night-audit/) · [Comment bedsKey le gère](https://bedskey.com/fr/features/billing-night-audit/) - **Hors service/hors service:** Statuts des pièces pour les pièces qui ne peuvent pas être vendues : en panne, la pièce est retirée de l'inventaire pour réparation ; la mise hors service marque un problème à court terme. [Comment bedsKey le gère](https://bedskey.com/fr/features/housekeeping/) - **OTA (agence de voyages en ligne):** Un site Web tiers qui vend des chambres d'hôtel aux voyageurs, généralement moyennant une commission. [Comment bedsKey le gère](https://bedskey.com/fr/features/channel-manager/) - **Gestionnaire de chaîne:** Logiciel qui envoie les tarifs et la disponibilité aux canaux de réservation et ramène leurs réservations dans le PMS. [Guide complet](https://bedskey.com/fr/glossary/channel-manager/) · [Comment bedsKey le gère](https://bedskey.com/fr/features/channel-manager/) - **Parité tarifaire:** Garder le prix de la même chambre cohérent sur tous les canaux ou vérifier les réservations par rapport au tarif envoyé par chaque canal. [Guide complet](https://bedskey.com/fr/glossary/rate-parity/) · [Comment bedsKey le gère](https://bedskey.com/fr/features/channel-manager/) - **Moteur de réservation:** L'outil de réservation sur le site Internet d'un hôtel qui permet aux clients de réserver directement, sans commission intermédiaire. [Guide complet](https://bedskey.com/fr/glossary/booking-engine/) · [Comment bedsKey le gère](https://bedskey.com/fr/features/booking-engine/) - **Ramasser:** Le nombre de nouvelles réservations ajoutées pour des dates futures sur une période récente, comme les 1, 7 ou 30 derniers jours. [Comment bedsKey le gère](https://bedskey.com/fr/features/reports-analytics/) - **Rapport de rythme:** Un rapport montrant l'évolution des réservations pour les dates futures au fil du temps. [Comment bedsKey le gère](https://bedskey.com/fr/features/reports-analytics/) - **Idempotence:** Propriété d'une API où répéter la même demande a le même effet que l'envoyer une fois, donc les nouvelles tentatives ne créent jamais de réservations en double. [Comment bedsKey le gère](https://bedskey.com/fr/features/partner-api/) Dernière mise à jour en octobre 2026. Voir également [les comparaisons de logiciels hôteliers](https://bedskey.com/fr/compare/). ## Gérez l’intégralité de votre propriété à partir d’un seul système. Parlez à sales@bedskey.com - nous vous guiderons à travers bedsKey avec vos propres chambres et tarifs. [Demander une démo](https://bedskey.com/fr/contact/)[Connexion](https://apps.bedskey.com)