--- title: Artikel dan panduan manajemen hotel | bedsKey description: Istilah hotel dijelaskan, perbandingan perangkat lunak, dan artikel praktis untuk hotel independen, hostel, dan guest house. canonical: https://bedskey.com/id/blog/ updated: 2026-10-05 publisher: bedsKey (Innovate Solution) --- # Artikel dan panduan untuk pemilik dan manajer hotel Panduan istilah hotel yang mudah dipahami, perbandingan perangkat lunak berdampingan, dan artikel praktis bagi pengelola hotel independen, resor, hostel, dan guest house. ## Ketentuan hotel dijelaskan ### [PMS](https://bedskey.com/id/glossary/pms/) PMS hotel menjalankan reservasi, check-in, status kamar, penagihan, dan audit malam dalam satu sistem. Apa fungsinya, siapa yang membutuhkannya dan bagaimana memilihnya. ### [ADR](https://bedskey.com/id/glossary/adr/) ADR adalah pendapatan kamar dibagi dengan jumlah malam kamar yang terjual. Rumusnya, contoh yang berhasil, apa yang harus disertakan dan dikecualikan, dan bagaimana ADR berhubungan dengan RevPAR. ### [RevPAR](https://bedskey.com/id/glossary/revpar/) RevPAR adalah pendapatan kamar dibagi dengan kamar yang tersedia, atau ADR × tingkat hunian. Rumus, contoh yang berhasil dan alasan hotel menggunakannya untuk mengukur kinerja. ### [Tingkat hunian](https://bedskey.com/id/glossary/occupancy-rate/) Tingkat hunian adalah malam kamar terjual dibagi malam kamar tersedia. Rumusnya, contoh yang berhasil, tingkat hunian tempat tidur di hostel, dan kesalahan umum. ### [BAR](https://bedskey.com/id/glossary/best-available-rate/) BAR adalah tarif umum standar hotel untuk satu malam, dan tarif induk lainnya berasal dari hotel tersebut. Cara kerja BAR, contoh tarif turunan, dan BAR vs ADR. ### [Audit malam](https://bedskey.com/id/glossary/night-audit/) Audit malam hotel memposting biaya kamar dan pajak, merekonsiliasi hari tersebut, menandai ketidakhadiran dan membatalkan tanggal bisnis. Apa fungsinya dan bagaimana mengotomatiskannya. ### [Folio tamu](https://bedskey.com/id/glossary/guest-folio/) Folio tamu adalah laporan berjalan dari setiap biaya, pajak, dan pembayaran untuk menginap. Cara kerja folio, pembagian dan transfer tagihan, serta folio vs faktur. ### [Buku besar kota](https://bedskey.com/id/glossary/city-ledger/) Buku besar kota adalah piutang hotel untuk perusahaan dan agen yang ditagih setelah menginap. Cara kerjanya, contoh dan cara pengelolaannya. ### [Manajer saluran](https://bedskey.com/id/glossary/channel-manager/) Manajer saluran mengirimkan tarif dan ketersediaan ke saluran pemesanan dan mengembalikan reservasi. Cara kerjanya, fitur utama, dan cara menghindari pemesanan berlebih. ### [Nilai paritas](https://bedskey.com/id/glossary/rate-parity/) Keseimbangan tarif berarti harga kamar yang konsisten di seluruh saluran. Apa yang dimaksud dengan paritas, mengapa disparitas terjadi, bagaimana cara memeriksanya, dan paritas vs tarif khusus saluran. ### [Mesin pemesanan](https://bedskey.com/id/glossary/booking-engine/) Mesin pemesanan hotel memungkinkan tamu memesan langsung di situs web hotel, tanpa komisi. Cara kerjanya, fitur-fitur yang wajib dimiliki dan cara kerja deposit. ### [CTA / CTD](https://bedskey.com/id/glossary/cta-ctd/) Perhentian CTA tetap dimulai pada suatu tanggal; Perhentian CTD tetap berakhir di situ. Cara kerja kedua pembatasan tersebut, contohnya, dan perbedaannya dengan masa tinggal minimum. ## Perbandingan ### [PMS vs spreadsheet](https://bedskey.com/id/compare/pms-vs-spreadsheets/) Spreadsheet vs PMS hotel dibandingkan dalam pemesanan ganda, tarif, penagihan, audit malam, pelaporan dan biaya, serta tanda-tanda sudah waktunya untuk pindah ke PMS. ### [Cloud vs PMS lokal](https://bedskey.com/id/compare/cloud-vs-on-premise-pms/) PMS cloud vs hotel lokal dibandingkan dalam hal biaya, pengaturan, pembaruan, keamanan, pencadangan, akses jarak jauh, dan ketergantungan internet, dengan trade-off yang jujur. ### [PMS vs manajer saluran vs mesin pemesanan](https://bedskey.com/id/compare/pms-vs-channel-manager/) Apa yang masing-masing dilakukan oleh PMS hotel, manajer saluran, dan mesin pemesanan, bagaimana mereka terhubung, apakah Anda memerlukan ketiganya, dan manfaat dari satu sistem. ## Artikel (dalam bahasa Inggris) Artikel ini saat ini tersedia dalam bahasa Inggris. ### [How to choose a hotel PMS](https://bedskey.com/blog/how-to-choose-a-hotel-pms/) A buyer's checklist for independent hotels, hostels and guest houses: the 12 questions that separate a good hotel PMS from an expensive mistake. ### [Prevent double bookings and overbooking](https://bedskey.com/blog/prevent-hotel-overbooking/) Why hotels end up selling the same room twice, the five usual causes, how to prevent each one, and what to do for the guest when it still happens. ### [Get more direct bookings](https://bedskey.com/blog/get-more-direct-bookings/) Practical ways for independent hotels to move guests from online travel agencies to their own website: booking page, pricing, payments and repeat guests. ### [Revenue management for small hotels](https://bedskey.com/blog/revenue-management-for-small-hotels/) A simple revenue management routine for independent hotels: three KPIs, BAR and derived rates, stay restrictions, occupancy-based pricing and a weekly review. ### [Night audit checklist](https://bedskey.com/blog/hotel-night-audit-checklist/) A step-by-step night audit checklist for hotels: what to reconcile before the audit, what the audit does, which reports to review after, and common errors. ### [Housekeeping room statuses explained](https://bedskey.com/blog/housekeeping-room-status-guide/) What vacant clean, vacant dirty, inspected, occupied, DND, out of order and out of service mean, who sets each one, and a simple daily housekeeping workflow. ### [bKash and Nagad payments for hotels](https://bedskey.com/blog/bkash-nagad-hotel-payments/) How hotels in Bangladesh can take bKash, Nagad, card and bank payments for direct bookings: deposits, card holds, refunds, reconciliation and setup steps. ## Bacaan lainnya - [Glosarium lengkap (27 istilah)](https://bedskey.com/id/glossary/) - [Perbandingan](https://bedskey.com/id/compare/) - [FAQ](https://bedskey.com/id/faq/) ## bedsKey https://bedskey.com/id/contact/ · sales@bedskey.com