---
title: Apa itu ADR (Tarif Harian Rata-Rata)? Rumus & Contoh | bedsKey
description: ADR adalah pendapatan kamar dibagi dengan jumlah malam kamar yang terjual. Rumusnya, contoh yang berhasil, apa yang harus disertakan dan dikecualikan, dan bagaimana ADR berhubungan dengan RevPAR.
canonical: https://bedskey.com/id/glossary/adr/
lang: id
updated: 2026-09-29
publisher: bedsKey (Innovate Solution)
---

# Apa itu ADR (tarif harian rata-rata)?

**Singkatnya:** ADR, atau tarif harian rata-rata, adalah harga rata-rata yang dibayarkan per kamar yang ditempati dalam suatu periode. Ini dihitung sebagai pendapatan kamar dibagi dengan jumlah malam kamar yang terjual. ADR mengukur harga, bukan seberapa penuh hotel tersebut, sehingga dibaca bersamaan dengan tingkat hunian dan RevPAR.

Diperbarui September 2026 · tim produk bedsKey

[Jadwalkan demo](https://bedskey.com/id/contact/)[Lihat harga](https://bedskey.com/id/pricing/)

## rumus ADR

> **ADR = Pendapatan kamar ² Malam kamar terjual**

## Contoh yang berhasil

Sebuah hotel dengan 40 kamar menjual 30 kamar pada Selasa malam dengan total pendapatan kamar sebesar $2.400.

| Angka | Nilai |
| --- | --- |
| Kamar tersedia | 40 |
| Kamar malam terjual | 30 |
| Pendapatan kamar | $2,400 |
| **ADR** | **$2,400 ÷ 30 = $80** |

[Tingkat hunian](https://bedskey.com/id/glossary/occupancy-rate/) hotel yang sama malam itu adalah 75% dan [RevPAR](https://bedskey.com/id/glossary/revpar/) -nya $60.

## Apa yang masuk ke dalam ADR

- **Sertakan** pendapatan kamar saja: tarif per malam setelah diskon.
- **Belum termasuk** pajak dan biaya layanan, makanan dan minuman, minibar, laundry, dan biaya folio lainnya.
- **Putuskan sekali** bagaimana memperlakukan kamar gratis dan kamar yang digunakan di rumah (sebagian besar hotel tidak memperhitungkan pendapatan dan malam kamar yang terjual) dan menerapkan aturan tersebut setiap periode, sehingga ADR tetap sebanding dari bulan ke bulan.

## ADR vs RevPAR

ADR dapat meningkat sementara pendapatan hotel lebih sedikit: menjual 10 kamar dengan harga $120 memberikan ADR yang lebih tinggi dibandingkan 30 kamar dengan harga $80, namun pendapatannya jauh lebih rendah. Itulah sebabnya manajer pendapatan memasangkan ADR dengan tingkat hunian, atau lihat RevPAR, yang menggabungkan keduanya.

## Bagaimana bedsKey melaporkan ADR

Modul bedsKey Reports & Analytics menunjukkan % hunian, ADR, RevPAR, dan malam kamar berdasarkan hari, minggu, bulan, atau rentang khusus, dengan angka bulanan hingga tanggal di samping periode yang sama tahun lalu dan ADR pada buku dalam perkiraan dan laporan pengambilan. Laporan diekspor ke CSV. Karena biaya kamar diposting oleh audit malam dalam aritmatika desimal yang tepat, pendapatan di balik ADR tidak terpengaruh oleh pembulatan floating-point.

## ADR: pertanyaan umum

### Apakah ADR sudah termasuk pajak?

Biasanya tidak. ADR didasarkan pada pendapatan bersih kamar, tidak termasuk PPN, service charge, dan pendapatan non-kamar seperti makanan, minuman, dan laundry.

### Apa itu ADR yang bagus?

Tidak ada angka universal; ADR bergantung pada pasar, musim, dan tipe properti. Bandingkan ADR dengan riwayat Anda dan pesaing di pasar yang sama, dan selalu sejajar dengan tingkat hunian.

### Apa bedanya ADR dengan BAR?

BAR (tarif terbaik yang tersedia) adalah harga yang Anda publikasikan untuk satu malam. ADR adalah rata-rata jumlah sebenarnya yang dibayar tamu di seluruh skema harga, diskon, dan saluran.

## Istilah terkait

## Jalankan seluruh properti Anda dari satu sistem.

Bicaralah dengan sales@bedskey.com — kami akan memandu Anda melalui bedsKey dengan kamar dan tarif Anda sendiri.

[Jadwalkan demo](https://bedskey.com/id/contact/)[Masuk](https://apps.bedskey.com)