--- title: Glosarium PMS Hotel: ADR, RevPAR, Audit Malam & Lainnya | bedsKey description: Definisi istilah hotel dalam bahasa sederhana: ADR, RevPAR, hunian, BAR, CTA/CTD, audit malam, folio, buku besar kota, manajer saluran, paritas tarif, dan banyak lagi. canonical: https://bedskey.com/id/glossary/ lang: id updated: 2026-10-03 publisher: bedsKey (Innovate Solution) --- # Glosarium PMS Hotel: ADR, RevPAR, audit malam, dan banyak lagi Definisi sederhana mengenai operasi hotel dan istilah pendapatan yang digunakan di seluruh bedsKey — mulai dari ADR dan RevPAR hingga buku besar kota, CTA, dan paritas tarif. Panduan mendalam: Lompat ke suatu istilah: - **PMS (sistem manajemen properti):** Perangkat lunak yang digunakan hotel untuk menjalankan operasi sehari-hari: reservasi, check-in dan check-out, status kamar, penagihan dan pelaporan. [Panduan lengkap](https://bedskey.com/id/glossary/pms/) · [Bagaimana bedsKey menanganinya](https://bedskey.com/id/features/) - **ADR (tarif harian rata-rata):** Pendapatan kamar dibagi dengan jumlah malam kamar yang terjual dalam suatu periode. [Panduan lengkap](https://bedskey.com/id/glossary/adr/) · [Bagaimana bedsKey menanganinya](https://bedskey.com/id/features/reports-analytics/) - **RevPAR (pendapatan per kamar yang tersedia):** Pendapatan kamar dibagi dengan jumlah kamar yang tersedia dalam suatu periode; setara, ADR dikalikan dengan tingkat hunian. [Panduan lengkap](https://bedskey.com/id/glossary/revpar/) · [Bagaimana bedsKey menanganinya](https://bedskey.com/id/features/reports-analytics/) - **Tingkat hunian:** Bagian dari kamar (atau tempat tidur) yang tersedia yang terjual dalam suatu periode, dinyatakan dalam persentase. [Panduan lengkap](https://bedskey.com/id/glossary/occupancy-rate/) · [Bagaimana bedsKey menanganinya](https://bedskey.com/id/features/reports-analytics/) - **BAR (tarif terbaik yang tersedia):** Tarif umum standar untuk sebuah kamar pada malam tertentu, sering kali digunakan sebagai induk yang menjadi dasar penetapan tarif lainnya. [Panduan lengkap](https://bedskey.com/id/glossary/best-available-rate/) · [Bagaimana bedsKey menanganinya](https://bedskey.com/id/features/rate-management/) - **Tingkat turunan:** Skema harga yang mengikuti harga induk berdasarkan persentase atau jumlah tetap, seperti harga yang tidak dapat dikembalikan yang ditetapkan pada BAR dikurangi 10%. [Bagaimana bedsKey menanganinya](https://bedskey.com/id/features/rate-management/) - **Tertutup untuk kedatangan ( CTA):** Pembatasan yang mencegah masa inap baru dimulai pada tanggal tertentu dan mengizinkan masa inap dalam jangka waktu tersebut. [Panduan lengkap](https://bedskey.com/id/glossary/cta-ctd/) · [Bagaimana bedsKey menanganinya](https://bedskey.com/id/features/rate-management/) - **Tertutup untuk keberangkatan ( CTD):** Pembatasan yang mencegah masa menginap berakhir pada tanggal tertentu. [Panduan lengkap](https://bedskey.com/id/glossary/cta-ctd/) · [Bagaimana bedsKey menanganinya](https://bedskey.com/id/features/rate-management/) - **Pembatasan lama tinggal:** Jumlah malam minimum atau maksimum yang diperlukan untuk pemesanan pada tanggal atau skema harga tertentu. [Bagaimana bedsKey menanganinya](https://bedskey.com/id/features/rate-management/) - **Manajemen hasil:** Menyesuaikan harga berdasarkan permintaan, seperti menaikkan tarif seiring dengan peningkatan tingkat hunian atau pendekatan kedatangan. [Bagaimana bedsKey menanganinya](https://bedskey.com/id/features/rate-management/) - **Hentikan penjualan:** Menutup jenis kamar atau rentang tanggal sehingga tidak dapat dipesan lagi. [Bagaimana bedsKey menanganinya](https://bedskey.com/id/features/reservations/) - **Penahanan grup (penjatahan):** Satu blok kamar yang dipesan untuk grup dengan harga yang disepakati hingga batas waktu, setelah itu kamar yang tidak terpakai kembali dijual. [Bagaimana bedsKey menanganinya](https://bedskey.com/id/features/reservations/) - **Daftar kamar:** Daftar nama tamu yang disediakan penyelenggara untuk mengisi ruangan dalam ruang grup. [Bagaimana bedsKey menanganinya](https://bedskey.com/id/features/reservations/) - **Inventaris tingkat tempat tidur:** Menjual tempat tidur individu di dalam kamar bersama, seperti yang dilakukan hostel dengan asrama, bukan hanya seluruh kamar saja. [Bagaimana bedsKey menanganinya](https://bedskey.com/id/solutions/hostels/) - **Berjalan di:** Tamu yang datang tanpa reservasi dan sudah dipesan serta check in di tempat. [Bagaimana bedsKey menanganinya](https://bedskey.com/id/features/front-desk/) - **Tidak hadir:** Tamu dengan reservasi terkonfirmasi namun tidak datang atau membatalkan. [Bagaimana bedsKey menanganinya](https://bedskey.com/id/features/front-desk/) - **Folio tamu:** Pernyataan berjalan dari setiap biaya, pajak, dan pembayaran untuk menginap. [Panduan lengkap](https://bedskey.com/id/glossary/guest-folio/) · [Bagaimana bedsKey menanganinya](https://bedskey.com/id/features/billing-night-audit/) - **Buku besar kota:** Piutang usaha untuk perusahaan dan agen yang ditagih setelah menginap daripada membayar pada saat check-out. [Panduan lengkap](https://bedskey.com/id/glossary/city-ledger/) · [Bagaimana bedsKey menanganinya](https://bedskey.com/id/features/billing-night-audit/) - **Audit malam:** Proses akhir hari yang memposting biaya kamar dan pajak, merekonsiliasi hari tersebut, menandai ketidakhadiran, dan memajukan tanggal bisnis. [Panduan lengkap](https://bedskey.com/id/glossary/night-audit/) · [Bagaimana bedsKey menanganinya](https://bedskey.com/id/features/billing-night-audit/) - **Rusak/tidak berfungsi:** Status kamar untuk kamar yang tidak dapat dijual: rusak, mengeluarkan kamar dari inventaris untuk diperbaiki; keluar dari layanan menandai masalah jangka pendek. [Bagaimana bedsKey menanganinya](https://bedskey.com/id/features/housekeeping/) - **OTA (agen perjalanan online):** Situs web pihak ketiga yang menjual kamar hotel kepada wisatawan, biasanya dengan komisi. [Bagaimana bedsKey menanganinya](https://bedskey.com/id/features/channel-manager/) - **Manajer saluran:** Perangkat lunak yang mengirimkan tarif dan ketersediaan ke saluran pemesanan dan mengembalikan reservasi mereka ke PMS. [Panduan lengkap](https://bedskey.com/id/glossary/channel-manager/) · [Bagaimana bedsKey menanganinya](https://bedskey.com/id/features/channel-manager/) - **Nilai paritas:** Menjaga konsistensi harga kamar yang sama di seluruh saluran, atau membandingkan pemesanan dengan tarif yang dikirimkan ke setiap saluran. [Panduan lengkap](https://bedskey.com/id/glossary/rate-parity/) · [Bagaimana bedsKey menanganinya](https://bedskey.com/id/features/channel-manager/) - **Mesin pemesanan:** Alat pemesanan di situs web hotel yang memungkinkan tamu memesan secara langsung, tanpa komisi perantara. [Panduan lengkap](https://bedskey.com/id/glossary/booking-engine/) · [Bagaimana bedsKey menanganinya](https://bedskey.com/id/features/booking-engine/) - **Menjemput:** Jumlah pemesanan baru yang ditambahkan untuk tanggal mendatang dalam periode terkini, seperti 1, 7, atau 30 hari terakhir. [Bagaimana bedsKey menanganinya](https://bedskey.com/id/features/reports-analytics/) - **Laporan kecepatan:** Laporan yang menunjukkan bagaimana pemesanan untuk tanggal mendatang meningkat seiring berjalannya waktu. [Bagaimana bedsKey menanganinya](https://bedskey.com/id/features/reports-analytics/) - **Idempotensi:** Properti API yang mengulangi permintaan yang sama memiliki efek yang sama seperti mengirimkannya satu kali, sehingga percobaan ulang tidak akan pernah membuat pemesanan duplikat. [Bagaimana bedsKey menanganinya](https://bedskey.com/id/features/partner-api/) Terakhir diperbarui Oktober 2026. Lihat juga [perbandingan perangkat lunak hotel](https://bedskey.com/id/compare/). ## Jalankan seluruh properti Anda dari satu sistem. Bicaralah dengan sales@bedskey.com — kami akan memandu Anda melalui bedsKey dengan kamar dan tarif Anda sendiri. [Jadwalkan demo](https://bedskey.com/id/contact/)[Masuk](https://apps.bedskey.com)