---
title: Apa itu RevPAR? Rumus, Contoh & RevPAR vs ADR | bedsKey
description: RevPAR adalah pendapatan kamar dibagi dengan kamar yang tersedia, atau ADR × tingkat hunian. Rumus, contoh yang berhasil dan alasan hotel menggunakannya untuk mengukur kinerja.
canonical: https://bedskey.com/id/glossary/revpar/
lang: id
updated: 2026-09-29
publisher: bedsKey (Innovate Solution)
---

# Apa itu RevPAR (pendapatan per kamar yang tersedia)?

**Singkatnya:** RevPAR, pendapatan per kamar yang tersedia, mengukur berapa banyak pendapatan kamar yang diperoleh hotel untuk setiap kamar yang tersedia, baik terjual atau tidak. Nilai ini sama dengan pendapatan kamar dibagi jumlah malam kamar yang tersedia, atau ADR dikalikan tingkat hunian, sehingga menghasilkan harga dan jumlah hunian dalam satu angka.

Diperbarui September 2026 · tim produk bedsKey

[Jadwalkan demo](https://bedskey.com/id/contact/)[Lihat harga](https://bedskey.com/id/pricing/)

## rumus RevPAR

> **RevPAR = Pendapatan kamar ² Malam kamar tersedia**
>
> **RevPAR = ADR × Tingkat Hunian**

Keduanya memberikan jawaban yang sama.

## Contoh yang berhasil

| Angka | Nilai |
| --- | --- |
| Kamar tersedia | 40 |
| Kamar malam terjual | 30 |
| Pendapatan kamar | $2,400 |
| [ADR](https://bedskey.com/id/glossary/adr/) | $80 |
| [Hunian](https://bedskey.com/id/glossary/occupancy-rate/) | 75% |
| **RevPAR** | **$2.400 40 = $60** (atau $80 × 0,75) |

## Mengapa RevPAR penting

ADR menghargai harga yang tinggi meskipun kamar tetap kosong; imbalan hunian mengisi kamar bahkan dalam keadaan merugi. RevPAR hanya bergerak jika kombinasinya meningkat:

| Skenario | Kamar terjual | ADR | Hunian | RevPAR |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Tahan harganya | 30 | $80 | 75% | $60 |
| Diskon untuk diisi | 38 | $65 | 95% | $61.75 |
| Dorong harganya | 24 | $95 | 60% | $57 |

Dalam contoh ini, diskon kemenangan dengan margin kecil, namun hal ini juga berarti lebih banyak housekeeping dan lebih banyak keausan, yang tidak ditunjukkan RevPAR. Oleh karena itu banyak hotel juga melacak keuntungan per kamar yang tersedia.

## Batasan RevPAR

RevPAR hanya menghitung pendapatan kamar, jadi pendapatan restoran, layanan kamar, dan outlet lainnya tidak dimasukkan. Hal ini juga sensitif terhadap definisi "tersedia": konsistenlah mengenai apakah ruangan yang rusak untuk perbaikan dihitung.

## Bagaimana bedsKey melaporkan RevPAR

bedsKey menunjukkan% hunian, ADR, RevPAR, dan malam kamar berdasarkan hari, minggu, bulan, atau rentang khusus, dengan laporan kilat manajer untuk kemarin dan bulan ini dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Pendapatan outlet dari restoran, bar, dan layanan kamar dilaporkan secara terpisah dalam rincian pendapatan, berdasarkan kode transaksi dan kategori.

## RevPAR: pertanyaan umum

### Apakah RevPAR atau ADR lebih penting?

Tidak sendirian. ADR mengukur harga dan mengukur volume hunian; RevPAR menggabungkan keduanya, sehingga merupakan metrik kinerja utama yang umum untuk pendapatan ruangan.

### Bisakah RevPAR lebih tinggi dari ADR?

Tidak. RevPAR sama dengan ADR dikalikan dengan okupansi, dan okupansi tidak boleh melebihi 100%, jadi RevPAR paling banyak sama dengan ADR.

### Apakah RevPAR mencakup pendapatan makanan dan minuman?

Tidak. RevPAR hanya menggunakan pendapatan ruangan. Total pendapatan per kamar yang tersedia (TRevPAR) adalah metrik yang menambah outlet dan pendapatan lainnya.

## Istilah terkait

## Jalankan seluruh properti Anda dari satu sistem.

Bicaralah dengan sales@bedskey.com — kami akan memandu Anda melalui bedsKey dengan kamar dan tarif Anda sendiri.

[Jadwalkan demo](https://bedskey.com/id/contact/)[Masuk](https://apps.bedskey.com)