---
title: Apakah ADR (Kadar Harian Purata)? Formula & Contoh | bedsKey
description: ADR ialah hasil bilik dibahagikan dengan malam bilik yang dijual. Formula, contoh yang berkesan, perkara yang perlu disertakan dan dikecualikan, dan cara ADR berkaitan dengan RevPAR.
canonical: https://bedskey.com/ms/glossary/adr/
lang: ms
updated: 2026-09-29
publisher: bedsKey (Innovate Solution)
---

# Apakah itu ADR (kadar purata harian)?

**Ringkasnya:** ADR, atau purata kadar harian, ialah harga purata yang dibayar bagi setiap bilik yang diduduki dalam satu tempoh. Ia dikira sebagai hasil bilik dibahagikan dengan bilangan malam bilik yang dijual. ADR mengukur harga, bukan seberapa penuh hotel, jadi ia dibaca bersama kadar penghunian dan RevPAR.

Dikemas kini September 2026 · bedsKey product team

[Tempah demo](https://bedskey.com/ms/contact/)[Lihat harga](https://bedskey.com/ms/pricing/)

## Formula ADR

> **ADR = Hasil bilik ÷ Malam bilik dijual**

## Contoh yang dikerjakan

Sebuah hotel 40 bilik menjual 30 bilik pada malam Selasa dengan jumlah hasil bilik sebanyak $2,400.

| Rajah | Nilai |
| --- | --- |
| Bilik tersedia | 40 |
| Bilik malam dijual | 30 |
| Hasil bilik | $2,400 |
| **ADR** | **$2,400 ÷ 30 = $80** |

[Kadar penghunian](https://bedskey.com/ms/glossary/occupancy-rate/) hotel yang sama pada malam itu ialah 75% dan [RevPAR](https://bedskey.com/ms/glossary/revpar/) ialah $60.

## Apa yang masuk ke dalam ADR

- **Sertakan** hasil bilik sahaja: kadar setiap malam selepas diskaun.
- **Tidak termasuk** cukai dan caj perkhidmatan, makanan dan minuman, bar mini, dobi dan caj folio lain.
- **Tentukan sekali** cara untuk merawat bilik percuma dan kegunaan rumah (kebanyakan hotel tidak menerima hasil dan malam bilik yang dijual) dan gunakan peraturan setiap tempoh, jadi ADR kekal setanding bulan ke bulan.

## ADR lwn RevPAR

ADR boleh meningkat manakala hotel berpendapatan rendah: menjual 10 bilik pada $120 memberikan ADR lebih tinggi daripada 30 bilik pada $80, tetapi hasil jauh lebih rendah. Itulah sebabnya pengurus hasil menggandingkan ADR dengan penghunian, atau lihat RevPAR, yang menggabungkan kedua-duanya.

## Cara bedsKey melaporkan ADR

Modul bedsKey Reports & Analitis menunjukkan % penghunian, ADR, RevPAR dan malam bilik mengikut hari, minggu, bulan atau julat tersuai, dengan angka bulan ke tarikh bersebelahan dengan tempoh yang sama tahun lepas dan ADR pada buku dalam laporan ramalan dan pengambilan. Laporan eksport ke CSV. Oleh kerana caj bilik disiarkan oleh audit malam dalam aritmetik perpuluhan tepat, hasil di sebalik ADR tidak terjejas oleh pembundaran titik terapung.

## ADR: soalan biasa

### Adakah ADR termasuk cukai?

Biasanya tidak. ADR adalah berdasarkan hasil bilik bersih, tidak termasuk VAT, caj perkhidmatan dan hasil bukan bilik seperti makanan, minuman dan dobi.

### Apakah ADR yang baik?

Tidak ada angka universal; ADR bergantung pada pasaran, musim dan jenis hartanah. Bandingkan ADR dengan sejarah anda sendiri dan pesaing dalam pasaran yang sama, dan sentiasa bersama penghunian.

### Bagaimanakah ADR berbeza daripada BAR?

BAR (kadar tersedia terbaik) ialah harga yang anda terbitkan untuk satu malam. ADR ialah purata amaun sebenarnya yang dibayar tetamu merentas semua pelan kadar, diskaun dan saluran.

## Istilah berkaitan

## Jalankan keseluruhan harta anda dari satu sistem.

Bercakap dengan sales@bedskey.com — kami akan memandu anda melalui bedsKey dengan bilik dan kadar anda sendiri.

[Tempah demo](https://bedskey.com/ms/contact/)[Log masuk](https://apps.bedskey.com)