---
title: Apakah RevPAR? Formula, Contoh & RevPAR lwn ADR | bedsKey
description: RevPAR ialah hasil bilik dibahagikan dengan bilik yang tersedia, atau penghunian ADR ×. Formula, contoh yang berkesan dan sebab hotel menggunakannya untuk mengukur prestasi.
canonical: https://bedskey.com/ms/glossary/revpar/
lang: ms
updated: 2026-09-29
publisher: bedsKey (Innovate Solution)
---

# Apakah RevPAR (hasil setiap bilik yang ada)?

**Ringkasnya:** RevPAR, hasil setiap bilik yang tersedia, mengukur jumlah hasil bilik yang diperoleh hotel untuk setiap bilik yang tersedia, sama ada dijual atau tidak. Ia sama dengan hasil bilik dibahagikan dengan malam bilik yang tersedia, atau ADR didarab dengan kadar penghunian, jadi ia menangkap kedua-dua harga dan penghunian dalam satu nombor.

Dikemas kini September 2026 · bedsKey product team

[Tempah demo](https://bedskey.com/ms/contact/)[Lihat harga](https://bedskey.com/ms/pricing/)

## Formula RevPAR

> **RevPAR = Hasil bilik ÷ Malam bilik tersedia**
>
> **RevPAR = ADR × Kadar penghunian**

Kedua-duanya memberikan jawapan yang sama.

## Contoh yang dikerjakan

| Rajah | Nilai |
| --- | --- |
| Bilik tersedia | 40 |
| Bilik malam dijual | 30 |
| Hasil bilik | $2,400 |
| [ADR](https://bedskey.com/ms/glossary/adr/) | $80 |
| [Penghunian](https://bedskey.com/ms/glossary/occupancy-rate/) | 75% |
| **RevPAR** | **$2,400 ÷ 40 = $60** (atau $80 × 0.75) |

## Mengapa RevPAR penting

ADR memberi ganjaran harga yang tinggi walaupun bilik kekal kosong; penghunian memberi ganjaran memenuhi bilik walaupun dalam kerugian. RevPAR bergerak hanya apabila gabungan bertambah baik:

| Senario | Bilik dijual | ADR | Penghunian | RevPAR |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Tahan harga | 30 | $80 | 75% | $60 |
| Diskaun untuk diisi | 38 | $65 | 95% | $61.75 |
| Tolak harga | 24 | $95 | 60% | $57 |

Dalam contoh ini diskaun menang dengan margin yang kecil, tetapi ia juga bermakna lebih banyak pengemasan dan lebih banyak haus, yang tidak ditunjukkan RevPAR. Atas sebab itu banyak hotel juga menjejaki keuntungan setiap bilik yang tersedia.

## Had RevPAR

RevPAR mengira hasil bilik sahaja, jadi restoran, perkhidmatan bilik dan pengambilan kedai lain ditinggalkan. Ia juga sensitif kepada takrif "tersedia": konsisten tentang sama ada bilik yang dikeluarkan daripada pesanan untuk pembaikan dikira.

## Cara bedsKey melaporkan RevPAR

bedsKey menunjukkan % penghunian, ADR, RevPAR dan malam bilik mengikut hari, minggu, bulan atau julat tersuai, dengan laporan kilat pengurus untuk semalam dan bulan hingga kini berbanding tempoh yang sama tahun lepas. Hasil outlet daripada restoran, bar dan perkhidmatan bilik dilaporkan secara berasingan dalam pecahan hasil, mengikut kod transaksi dan kategori.

## RevPAR: soalan biasa

### Adakah RevPAR atau ADR lebih penting?

Tidak bersendirian. ADR mengukur harga dan penghunian mengukur volum; RevPAR menggabungkannya, jadi ia adalah metrik prestasi tajuk biasa untuk hasil bilik.

### Bolehkah RevPAR lebih tinggi daripada ADR?

Tidak. RevPAR sama dengan ADR didarab dengan penghunian, dan penghunian tidak boleh melebihi 100%, jadi RevPAR paling banyak sama dengan ADR.

### Adakah RevPAR termasuk hasil makanan dan minuman?

Tidak. RevPAR menggunakan hasil bilik sahaja. Jumlah hasil setiap bilik yang tersedia (TRevPAR) ialah metrik yang menambah outlet dan hasil lain.

## Istilah berkaitan

## Jalankan keseluruhan harta anda dari satu sistem.

Bercakap dengan sales@bedskey.com — kami akan memandu anda melalui bedsKey dengan bilik dan kadar anda sendiri.

[Tempah demo](https://bedskey.com/ms/contact/)[Log masuk](https://apps.bedskey.com)