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title: O que é ADR (Taxa Média Diária)? Fórmula e exemplo | bedsKey
description: ADR é a receita de quartos dividida pelas diárias vendidas. A fórmula, um exemplo prático, o que incluir e excluir e como ADR se relaciona com RevPAR.
canonical: https://bedskey.com/pt/glossary/adr/
lang: pt
updated: 2026-09-29
publisher: bedsKey (Innovate Solution)
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# O que é ADR (taxa média diária)?

**Resumindo:** ADR, ou diária média, é o preço médio pago por quarto ocupado em um período. É calculado como a receita de quartos dividida pelo número de noites vendidas. ADR mede o preço, e não a lotação do hotel, por isso é lido juntamente com a taxa de ocupação e RevPAR.

Atualizado em setembro de 2026 · Equipe de produtos bedsKey

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## Fórmula ADR

> **ADR = Receita de quartos ÷ Noites vendidas**

## Exemplo trabalhado

Um hotel de 40 quartos vende 30 quartos na noite de terça-feira por uma receita total de US$ 2.400.

| Figura | Valor |
| --- | --- |
| Quartos disponíveis | 40 |
| Noites vendidas | 30 |
| Receita de quarto | $2,400 |
| **ADR** | **$2,400 ÷ 30 = $80** |

A [taxa de ocupação](https://bedskey.com/pt/glossary/occupancy-rate/) do mesmo hotel naquela noite é de 75% e seu [RevPAR](https://bedskey.com/pt/glossary/revpar/) é de US$ 60.

## O que entra no ADR

- **Inclui** apenas a receita do quarto: o valor da diária após descontos.
- **Exclui** impostos e taxas de serviço, alimentação e bebidas, frigobar, lavanderia e outros encargos de cobrança.
- **Decida uma vez** como tratar os quartos gratuitos e de uso doméstico (a maioria dos hotéis os deixa fora da receita e das diárias vendidas) e aplique a regra a cada período, para que ADR permaneça comparável mês a mês.

## ADR x RevPAR

ADR pode aumentar enquanto o hotel ganha menos: vender 10 quartos a US$ 120 resulta em uma ADR mais alta do que 30 quartos a US$ 80, mas muito menos receita. É por isso que os gestores de receitas combinam ADR com ocupação, ou olham para RevPAR, que combina ambos.

## Como bedsKey reporta ADR

O módulo bedsKey Reports & Analytics mostra% de ocupação, ADR, RevPAR e diárias por dia, semana, mês ou um intervalo personalizado, com números acumulados no mês próximos ao mesmo período do ano passado e ADR nos livros na previsão e relatório de retirada. Exportação de relatórios para CSV. Como as tarifas de quarto são lançadas pela auditoria noturna em aritmética decimal exata, a receita por trás ADR não é afetada pelo arredondamento de ponto flutuante.

## ADR: perguntas comuns

### O ADR inclui impostos?

Normalmente não. ADR baseia-se na receita líquida de alojamento, excluindo IVA, taxas de serviço e receitas não relacionadas com alojamento, como alimentação, bebidas e lavandaria.

### O que é um bom ADR?

Não existe uma figura universal; ADR depende do mercado, época e tipo de propriedade. Compare ADR com o seu próprio histórico e com os concorrentes no mesmo mercado, e sempre junto com a ocupação.

### Como ADR é diferente do BAR?

BAR (melhor tarifa disponível) é o preço que você publica por uma noite. ADR é a média do que os hóspedes realmente pagaram em todos os planos tarifários, descontos e canais.

## Termos relacionados

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