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title: Taxa de ocupação hoteleira: fórmula, exemplo e armadilhas | bedsKey
description: A taxa de ocupação é o número de noites vendidas divididas pelas noites disponíveis. A fórmula, um exemplo prático, ocupação ao nível das camas em albergues e erros comuns.
canonical: https://bedskey.com/pt/glossary/occupancy-rate/
lang: pt
updated: 2026-09-29
publisher: bedsKey (Innovate Solution)
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# Qual é a taxa de ocupação hoteleira?

**Resumindo:** A taxa de ocupação é a parcela dos quartos disponíveis de um hotel que foram vendidos em um período, expressa em percentual. É calculado como as diárias vendidas divididas pelas diárias disponíveis, multiplicadas por 100. Os albergues que vendem camas em dormitório geralmente medem a mesma proporção por cama, em vez de por quarto.

Atualizado em setembro de 2026 · Equipe de produtos bedsKey

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## Fórmula da taxa de ocupação

> **Taxa de ocupação = Quartos vendidos ÷ Quartos disponíveis × 100**

## Exemplo trabalhado

Um hotel de 40 quartos durante um mês de 30 dias tem 1.200 diárias disponíveis (40 × 30). Vende 870 diárias.

| Figura | Valor |
| --- | --- |
| Noites de quarto disponíveis | 1,200 |
| Noites vendidas | 870 |
| **Taxa de ocupação** | **870 ÷ 1,200 × 100 = 72.5%** |

## Ocupação de quarto vs ocupação de cama

Um albergue com dormitório de 6 camas que vende 4 camas vendeu “um quarto”, mas apenas dois terços de suas camas. Medir por cômodo mostraria o dormitório cheio. Propriedades que vendem camas individuais geralmente monitoram a ocupação por cama para que os beliches vazios fiquem visíveis.

## Erros comuns

- **Misturar definições** – decida se quartos fora de serviço e estadias gratuitas contam e mantenha a regra a mesma em todos os períodos.
- **Lendo apenas a ocupação** – uma ocupação alta com uma taxa baixa pode render menos do que uma ocupação moderada com uma taxa melhor; compare com [ADR](https://bedskey.com/pt/glossary/adr/) e [RevPAR](https://bedskey.com/pt/glossary/revpar/) .
- **Olhando apenas para trás** – a ocupação registrada para datas futuras e a rapidez com que ela está crescendo, diz mais sobre as decisões de preços do que os números do mês passado.

## Como bedsKey mede a ocupação

bedsKey informa a% de ocupação com ADR, RevPAR e diárias por dia, semana, mês ou intervalo personalizado, e mostra a ocupação nos livros à frente na previsão e no relatório de retirada, com retirada nos últimos 1, 7 ou 30 dias. O inventário é realizado em nível de quarto e cama no mesmo calendário, portanto albergues e hotéis usam o mesmo sistema. A ocupação também pode impulsionar o preço: as regras de rendimento automático da bedsKey alteram a taxa à medida que a propriedade é preenchida, sempre dentro de um piso e teto que você define.

## Taxa de ocupação: dúvidas comuns

### O que é uma boa taxa de ocupação hoteleira?

Depende muito do mercado e da temporada. Acompanhe a ocupação em relação ao seu próprio histórico e aos concorrentes locais e leia-a com ADR e RevPAR, em vez de por conta própria.

### Os quartos fora de ordem contam na ocupação?

A prática varia. Alguns hotéis excluem quartos retirados de serviço dos quartos disponíveis, outros os mantêm. Escolha uma definição e aplique-a de forma consistente.

### Como os hostels medem a ocupação?

Geralmente por cama: camas vendidas divididas pelas camas disponíveis. Um dormitório com alguns beliches vazios é então mostrado como parcialmente ocupado em vez de cheio.

## Termos relacionados

## Administre toda a sua propriedade a partir de um sistema.

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