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title: O que é RevPAR? Fórmula, exemplo e RevPAR vs ADR | bedsKey
description: RevPAR é a receita de quartos dividida pelos quartos disponíveis, ou ADR × ocupação. Fórmula, um exemplo prático e por que os hotéis a utilizam para medir o desempenho.
canonical: https://bedskey.com/pt/glossary/revpar/
lang: pt
updated: 2026-09-29
publisher: bedsKey (Innovate Solution)
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# O que é RevPAR (receita por quarto disponível)?

**Resumindo:** RevPAR, receita por quarto disponível, mede quanta receita de quarto um hotel ganha por cada quarto que tem disponível, vendido ou não. É igual à receita do quarto dividida pelas noites disponíveis, ou ADR multiplicado pela taxa de ocupação, de modo que captura tanto o preço quanto a ocupação em um único número.

Atualizado em setembro de 2026 · Equipe de produtos bedsKey

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## Fórmula RevPAR

> **RevPAR = Receita de quarto ÷ Noites disponíveis**
>
> **RevPAR = ADR × Taxa de ocupação**

Ambos dão a mesma resposta.

## Exemplo trabalhado

| Figura | Valor |
| --- | --- |
| Quartos disponíveis | 40 |
| Noites vendidas | 30 |
| Receita de quarto | $2,400 |
| [ADR](https://bedskey.com/pt/glossary/adr/) | $80 |
| [Ocupação](https://bedskey.com/pt/glossary/occupancy-rate/) | 75% |
| **RevPAR** | **$ 2.400 ÷ 40 = $ 60** (ou $ 80 × 0,75) |

## Por que RevPAR é importante

ADR recompensa preços elevados mesmo que os quartos fiquem vazios; a ocupação recompensa o preenchimento dos quartos, mesmo com prejuízo. RevPAR se move apenas quando a combinação melhora:

| Cenário | Quartos vendidos | ADR | Ocupação | RevPAR |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Segure o preço | 30 | $80 | 75% | $60 |
| Desconto para preencher | 38 | $65 | 95% | $61.75 |
| Empurre o preço | 24 | $95 | 60% | $57 |

Neste exemplo descontar os ganhos por uma pequena margem, mas também significa mais arrumação e mais desgaste, o que RevPAR não mostra. Por esse motivo, muitos hotéis também monitoram o lucro por quarto disponível.

## Limites de RevPAR

RevPAR contabiliza apenas a receita de quartos, portanto, as receitas de restaurantes, serviço de quarto e outras tomadas são deixadas de fora. Também é sensível à definição de “disponível”: seja consistente sobre se os quartos retirados de serviço para reparos são contados.

## Como bedsKey reporta RevPAR

bedsKey mostra% de ocupação, ADR, RevPAR e diárias por dia, semana, mês ou um intervalo personalizado, com um relatório flash do gerente de ontem e do mês acumulado em relação ao mesmo período do ano passado. As receitas dos pontos de venda provenientes dos serviços de restaurante, bar e room service são reportadas separadamente na composição das receitas, por código de transação e categoria.

## RevPAR: perguntas comuns

### RevPAR ou ADR são mais importantes?

Nem sozinho. ADR mede o preço e a ocupação mede o volume; RevPAR combina-os, por isso é a métrica de desempenho habitual para receitas de quartos.

### RevPAR pode ser superior ao ADR?

Não. RevPAR é igual ADR multiplicado pela ocupação, e a ocupação não pode exceder 100%, portanto RevPAR é no máximo igual a ADR.

### RevPAR inclui receitas de alimentos e bebidas?

Não. RevPAR utiliza apenas a receita de quartos. A receita total por quarto disponível (TRevPAR) é a métrica que soma saídas e outras receitas.

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