---
title: Заполняемость отелей: формула, пример и подводные камни | bedsKey
description: Заполняемость рассчитывается как количество проданных ночей, разделенное на количество имеющихся в наличии номеров. Формула, проработанный пример, количество койко-мест в общежитиях и типичные ошибки.
canonical: https://bedskey.com/ru/glossary/occupancy-rate/
lang: ru
updated: 2026-09-29
publisher: bedsKey (Innovate Solution)
---

# Какова заполняемость гостиницы?

**Вкратце:** заполняемость – это доля свободных номеров в отеле, проданных за определенный период, выраженная в процентах. Он рассчитывается как количество проданных ночей в номере, разделенное на количество доступных ночей и умноженное на 100. В хостелах, продающих кровати в общежитиях, часто такое же соотношение измеряется на койку, а не на номер.

Обновлено в сентябре 2026 г. · Команда разработчиков bedsKey

[Заказать демо](https://bedskey.com/ru/contact/)[Посмотреть цены](https://bedskey.com/ru/pricing/)

## Формула заполняемости

> **Заполняемость = Проданные номера в сутки ÷ Доступные номера в сутки × 100**

## Рабочий пример

В отеле на 40 номеров в течение 30-дневного месяца доступно 1200 номерных ночей (40 × 30). Продается 870 номерно-суток.

| Фигура | Ценить |
| --- | --- |
| Доступные ночи в номере | 1,200 |
| Количество ночей продано | 870 |
| **Заполняемость** | **870 ÷ 1,200 × 100 = 72.5%** |

## Заполняемость номера и занятость кроватей

Хостел с 6-местным общежитием и 4-местным номером продал «одну комнату», но только две трети кроватей. Измерение по комнатам покажет, что общежитие заполнено. Объекты недвижимости, продающие отдельные кровати, обычно отслеживают заполняемость каждой кровати, чтобы были видны пустые койки.

## Распространенные ошибки

- **Смешивание определений** — решите, будут ли учитываться нерабочие номера и бесплатное пребывание, и сохраняйте правило неизменным каждый период.
- **Только загрузка чтения** — высокая загрузка по низкой ставке может принести меньшую, чем умеренная загрузка по более высокой ставке; сравните с [ADR](https://bedskey.com/ru/glossary/adr/) и [RevPAR](https://bedskey.com/ru/glossary/revpar/) .
- **Оглядываясь назад** , можно сказать, что занятость на будущие даты и то, насколько быстро она растет, говорят вам больше о ценовых решениях, чем цифры прошлого месяца.

## Как bedsKey измеряет заполняемость

bedsKey сообщает о заполняемости в % с ADR, RevPAR и количеством ночей номеров по дням, неделям, месяцам или пользовательскому диапазону, а также показывает заполняемость в предстоящих книгах в прогнозе и отчете о выдаче за последние 1, 7 или 30 дней. Инвентаризация ведется на уровне комнаты и кровати в одном календаре, поэтому общежития и отели используют одну и ту же систему. Заселенность также может влиять на цену: правила автоматической доходности bedsKey изменяют ставку по мере заполнения объекта, всегда в пределах установленного вами пола и потолка.

## Заполняемость: распространенные вопросы

### Какова хорошая заполняемость отеля?

Это сильно зависит от рынка и сезона. Отслеживайте заполняемость в сравнении со своей историей и местными конкурентами и читайте ее с помощью ADR и RevPAR, а не отдельно.

### Учитываются ли нерабочие номера в заполняемости?

Практика варьируется. Некоторые отели исключают номера, выведенные из строя, из имеющихся номеров, другие оставляют их в наличии. Выберите одно определение и применяйте его последовательно.

### Как в хостелах измеряют заполняемость?

Обычно на одну кровать: проданные кровати разделены на количество имеющихся кроватей. Общежитие с несколькими пустыми койками затем отображается как частично занятое, а не заполненное.

## Связанные термины

## Управляйте всем своим имуществом из одной системы.

Свяжитесь с нами по адресу sales@bedskey.com — мы расскажем вам о номерах bedsKey и тарифах.

[Заказать демо](https://bedskey.com/ru/contact/)[Войти](https://apps.bedskey.com)