--- title: Otel PMS Sözlüğü: ADR, RevPAR, Gece Denetimi ve Daha Fazlası | bedsKey description: Otel terimlerinin sade dildeki tanımları: ADR, RevPAR, doluluk, BAR, CTA/CTD, gece denetimi, folyo, şehir defteri, kanal yöneticisi, ücret paritesi ve daha fazlası. canonical: https://bedskey.com/tr/glossary/ lang: tr updated: 2026-10-03 publisher: bedsKey (Innovate Solution) --- # Otel PMS sözlüğü: ADR, RevPAR, gece denetimi ve daha fazlası ADR ve RevPAR şehir defterine, CTA ve ücret paritesine kadar tüm bedsKey kullanılan otel operasyonları ve gelir koşullarının sade dildeki tanımları. Ayrıntılı kılavuzlar: Bir terime atla: - **PMS (mülk yönetim sistemi):** Bir otelin günlük işlemleri yürütmek için kullandığı yazılım: rezervasyonlar, giriş ve çıkış, oda durumu, faturalandırma ve raporlama. [Tam kılavuz](https://bedskey.com/tr/glossary/pms/) · [bedsKey bunu nasıl ele alıyor?](https://bedskey.com/tr/features/) - **ADR (ortalama günlük oran):** Oda gelirinin bir dönemde satılan gecelik oda sayısına bölümü. [Tam kılavuz](https://bedskey.com/tr/glossary/adr/) · [bedsKey bunu nasıl ele alıyor?](https://bedskey.com/tr/features/reports-analytics/) - **RevPAR (mevcut oda başına gelir):** Oda gelirinin bir dönemdeki müsait oda sayısına bölümü; eşdeğer olarak ADR doluluk oranıyla çarpılır. [Tam kılavuz](https://bedskey.com/tr/glossary/revpar/) · [bedsKey bunu nasıl ele alıyor?](https://bedskey.com/tr/features/reports-analytics/) - **Doluluk oranı:** Belirli bir dönemde satılan müsait odaların (veya yatakların) yüzde olarak ifade edilen payı. [Tam kılavuz](https://bedskey.com/tr/glossary/occupancy-rate/) · [bedsKey bunu nasıl ele alıyor?](https://bedskey.com/tr/features/reports-analytics/) - **BAR (mevcut en iyi oran):** Belirli bir gecede bir odanın standart genel fiyatıdır ve genellikle diğer fiyatların türetildiği ana fiyat olarak kullanılır. [Tam kılavuz](https://bedskey.com/tr/glossary/best-available-rate/) · [bedsKey bunu nasıl ele alıyor?](https://bedskey.com/tr/features/rate-management/) - **Türetilmiş oran:** BAR eksi %10 olarak belirlenen, iade edilmeyen oran gibi, ana ücreti belirli bir yüzde veya sabit tutarla takip eden bir ücret planı. [bedsKey bu durumu nasıl ele alıyor?](https://bedskey.com/tr/features/rate-management/) - **Varışa kapalı ( CTA):** Belirli bir tarihte yeni konaklamaların başlamasını engelleyen ve bu tarihe kadar olan konaklamalara izin veren bir kısıtlama. [Tam kılavuz](https://bedskey.com/tr/glossary/cta-ctd/) · [bedsKey bunu nasıl ele alıyor?](https://bedskey.com/tr/features/rate-management/) - **Kalkışa kapalı ( CTD):** Konaklamaların belirli bir tarihte sona ermesini engelleyen bir kısıtlama. [Tam kılavuz](https://bedskey.com/tr/glossary/cta-ctd/) · [bedsKey bunu nasıl ele alıyor?](https://bedskey.com/tr/features/rate-management/) - **Konaklama süresi kısıtlaması:** Belirli tarihlerde veya fiyat planlarında yapılan bir rezervasyon için gereken minimum veya maksimum gece sayısı. [bedsKey bu durumu nasıl ele alıyor?](https://bedskey.com/tr/features/rate-management/) - **Verim yönetimi:** Doluluk arttıkça veya varış yaklaştıkça oranların artırılması gibi, fiyatların talebe göre ayarlanması. [bedsKey bu durumu nasıl ele alıyor?](https://bedskey.com/tr/features/rate-management/) - **Satışı durdur:** Bir oda tipinin veya tarih aralığının artık rezerve edilemeyecek şekilde kapatılması. [bedsKey bu durumu nasıl ele alıyor?](https://bedskey.com/tr/features/reservations/) - **Grup bekletme (tahsis):** Bir grup için, üzerinde anlaşmaya varılan bir fiyat üzerinden, son tarihe kadar rezerve edilen ve bu tarihten sonra kullanılmayan odaların tekrar satışa sunulduğu oda bloku. [bedsKey bu durumu nasıl ele alıyor?](https://bedskey.com/tr/features/reservations/) - **Oda listesi:** Bir organizatörün, bir grup muhafazasındaki odaları doldurmak için sağladığı konuk adlarının listesi. [bedsKey bu durumu nasıl ele alıyor?](https://bedskey.com/tr/features/reservations/) - **Yatak düzeyinde envanter:** Hostellerin sadece odaların tamamı yerine yatakhanelerde yaptığı gibi, ortak bir odada tek tek yataklar satılıyor. [bedsKey bu durumu nasıl ele alıyor?](https://bedskey.com/tr/solutions/hostels/) - **Walk-in:** Rezervasyonsuz gelen ve rezervasyonu yapılan ve yerinde check-in yapılan misafir. [bedsKey bu durumu nasıl ele alıyor?](https://bedskey.com/tr/features/front-desk/) - **Rezervasyona gelmeme:** Onaylanmış rezervasyonu olan, ne gelen ne de iptal eden misafir. [bedsKey bu durumu nasıl ele alıyor?](https://bedskey.com/tr/features/front-desk/) - **Konuk folyosu:** Konaklamaya ilişkin her ücretin, verginin ve ödemenin geçerli beyanı. [Tam kılavuz](https://bedskey.com/tr/glossary/guest-folio/) · [bedsKey bunu nasıl ele alıyor?](https://bedskey.com/tr/features/billing-night-audit/) - **Şehir defteri:** Çıkış sırasında ödeme yapmak yerine konaklama sonrasında faturalandırılan şirketler ve acentelere ait alacak hesapları. [Tam kılavuz](https://bedskey.com/tr/glossary/city-ledger/) · [bedsKey bunu nasıl ele alıyor?](https://bedskey.com/tr/features/billing-night-audit/) - **Gece denetimi:** Oda ve vergi ücretlerinin kaydedildiği, gün mutabakatının yapıldığı, rezervasyona gelinmeyen rezervasyonların işaretlendiği ve iş tarihinin ileri alındığı gün sonu süreci. [Tam kılavuz](https://bedskey.com/tr/glossary/night-audit/) · [bedsKey bunu nasıl ele alıyor?](https://bedskey.com/tr/features/billing-night-audit/) - **Hizmet dışı / hizmet dışı:** Satılamayan odalar için oda durumları: kullanım dışı olması, odayı onarım için envanterden çıkarır; Hizmet dışı olması kısa vadeli bir soruna işaret eder. [bedsKey bu durumu nasıl ele alıyor?](https://bedskey.com/tr/features/housekeeping/) - **OTA (çevrimiçi seyahat acentası):** Genellikle komisyon karşılığında gezginlere otel odaları satan bir üçüncü taraf web sitesi. [bedsKey bu durumu nasıl ele alıyor?](https://bedskey.com/tr/features/channel-manager/) - **Kanal yöneticisi:** Rezervasyon kanallarına fiyatları ve kontenjanı gönderen ve rezervasyonlarını PMS geri getiren yazılım. [Tam kılavuz](https://bedskey.com/tr/glossary/channel-manager/) · [bedsKey bunu nasıl ele alıyor?](https://bedskey.com/tr/features/channel-manager/) - **Oran paritesi:** Aynı odanın fiyatının kanallar arasında tutarlı tutulması veya rezervasyonların her kanalın gönderildiği ücrete göre kontrol edilmesi. [Tam kılavuz](https://bedskey.com/tr/glossary/rate-parity/) · [bedsKey bunu nasıl ele alıyor?](https://bedskey.com/tr/features/channel-manager/) - **Rezervasyon motoru:** Bir otelin kendi web sitesinde bulunan ve konukların herhangi bir aracı komisyonu olmadan doğrudan rezervasyon yapmasına olanak tanıyan rezervasyon aracı. [Tam kılavuz](https://bedskey.com/tr/glossary/booking-engine/) · [bedsKey bunu nasıl ele alıyor?](https://bedskey.com/tr/features/booking-engine/) - **Toplamak:** Son 1, 7 veya 30 gün gibi yakın bir dönemde gelecek tarihler için eklenen yeni rezervasyonların sayısı. [bedsKey bu durumu nasıl ele alıyor?](https://bedskey.com/tr/features/reports-analytics/) - **Hız raporu:** Gelecek tarihler için rezervasyonların zaman içinde nasıl arttığını gösteren bir rapor. [bedsKey bu durumu nasıl ele alıyor?](https://bedskey.com/tr/features/reports-analytics/) - **iktidarsızlık:** Aynı isteği tekrarlamanın, onu bir kez göndermeyle aynı etkiye sahip olduğu, dolayısıyla yeniden denemelerin hiçbir zaman yinelenen rezervasyonlar oluşturmadığı bir API özelliği. [bedsKey bu durumu nasıl ele alıyor?](https://bedskey.com/tr/features/partner-api/) En son Ekim 2026'da güncellendi. Ayrıca [otel yazılımı karşılaştırmalarına](https://bedskey.com/tr/compare/) da bakın. ## Tüm mülkünüzü tek sistemden yönetin. sales@bedskey.com ile konuşun; size kendi odalarınız ve fiyatlarınızla bedsKey konusunda yol göstereceğiz. [Demo talep edin](https://bedskey.com/tr/contact/)[Giriş yap](https://apps.bedskey.com)