অকুপেন্সি রেট সূত্র
অকুপেন্সি রেট = রুম রাইট বিক্রি ÷ রুম নাইট উপলব্ধ × 100
কাজের উদাহরণ
30-দিনের মাসে একটি 40-রুমের হোটেলে 1,200টি রুম রাত পাওয়া যায় (40 × 30)। এটি 870 রুম রাত বিক্রি করে।
| চিত্র | মান |
|---|---|
| রুম রাত্রি উপলব্ধ | 1,200 |
| রুম রাত বিক্রি | 870 |
| অকুপেন্সি রেট | 870 ÷ 1,200 × 100 = 72.5% |
রুম অকুপেন্সি বনাম বেড অকুপেন্সি
একটি 6-শয্যার ডর্ম সহ একটি হোস্টেল যা 4টি শয্যা বিক্রি করে "একটি রুম" বিক্রি করেছে তবে তার শয্যার মাত্র দুই তৃতীয়াংশ। রুম দ্বারা পরিমাপ করা ডর্মটি পূর্ণ হিসাবে দেখাবে। স্বতন্ত্র শয্যা বিক্রি করে এমন ফিচারগুলো সাধারণত প্রতি বেডয় অকুপেন্সি ট্র্যাক করে যাতে খালি বাঙ্কগুলি দৃশ্যমান হয়।
সাধারণ ভুল
- সংজ্ঞা মিশ্রিত করা — অর্ডারের বাইরের রুম এবং প্রশংসাসূচক থাকার গণনা করা হবে কিনা তা নির্ধারণ করুন এবং প্রতি পিরিয়ডের নিয়ম একই রাখুন।
- একা অকুপেন্সি পড়া — কম হারে উচ্চ অকুপেন্সি একটি ভাল হারে মাঝারি অকুপেন্সিের চেয়ে কম উপার্জন করতে পারে; ADR এবং RevPAR সাথে তুলনা করুন।
- শুধুমাত্র পিছনের দিকে তাকানো — ভবিষ্যতের তারিখের জন্য বইয়ের অকুপেন্সি, এবং এটি কত দ্রুত তৈরি হচ্ছে, আপনাকে গত মাসের চিত্রের তুলনায় মূল্য নির্ধারণের সিদ্ধান্ত সম্পর্কে আরও বেশি বলে।
কিভাবে bedsKey অকুপেন্সি পরিমাপ করে
bedsKey দিন, সপ্তাহ, মাস বা কাস্টম পরিসর অনুযায়ী ADR, RevPAR এবং রুম রাত্রির সাথে অকুপেন্সি % রিপোর্ট করে এবং গত 1, 7 বা 30 দিনে পিকআপ সহ পূর্বাভাস এবং পিকআপ রিপোর্টে সামনের বইগুলিতে অকুপেন্সি দেখায়। ইনভেন্টরি একই ক্যালেন্ডারে রুম স্তর এবং বেড স্তরে অনুষ্ঠিত হয়, তাই হোস্টেল এবং হোটেল একই সিস্টেম ব্যবহার করে। অকুপেন্সি দামও চালাতে পারে: bedsKey এর স্বয়ংক্রিয়-ফলন নিয়মগুলি প্রপার্টি পূরণের সাথে সাথে হারকে সরিয়ে দেয়, সর্বদা আপনার সেট করা একটি মেঝে এবং সিলিং এর ভিতরে।