Doluluk oranı formülü
Doluluk oranı = Satılan oda gecesi ÷ Mevcut oda gecesi × 100
Çalışılan örnek
30 günlük bir ay boyunca 40 odalı bir otelde 1.200 gecelik oda mevcuttur (40 × 30). 870 gecelik oda satıyor.
| Figür | Değer |
|---|---|
| Oda geceleri mevcut | 1,200 |
| Oda geceleri satıldı | 870 |
| Doluluk oranı | 870 ÷ 1,200 × 100 = 72.5% |
Oda doluluğu vs yatak doluluğu
6 yataklı bir yatakhanede 4 yatak satan bir pansiyon "bir odayı" sattı ancak yataklarının yalnızca üçte ikisini sattı. Odaya göre ölçüldüğünde yatakhanenin dolu olduğu görülecektir. Bireysel yatak satan mülkler genellikle boş ranzaların görülebilmesi için yatak başına doluluk oranını takip eder.
Yaygın hatalar
- Tanımları karıştırmak : Sıra dışı odaların ve ücretsiz konaklamaların sayılıp sayılmadığına karar verin ve kuralı her dönem aynı tutun.
- Yalnızca okuma doluluğu — düşük oranda yüksek doluluk, orta düzeyde doluluktan daha iyi bir oranda daha az kazanç sağlayabilir; ADR ve RevPAR ile karşılaştırın.
- Yalnızca geriye baktığımızda , gelecek tarihler için kitapların doluluğu ve bunun ne kadar hızlı arttığı, fiyatlandırma kararları hakkında size geçen aya göre daha fazla bilgi verir.
bedsKey doluluk oranını nasıl ölçer?
bedsKey doluluk yüzdesini ADR, RevPAR ve oda geceleriyle birlikte güne, haftaya, aya veya özel aralığa göre raporlar ve son 1, 7 veya 30 gündeki teslim alımlarla birlikte tahmin ve teslim alma raporunda ilerideki kitapların doluluk oranını gösterir. Envanter aynı takvimde oda ve yatak seviyesinde tutulur, dolayısıyla pansiyonlar ve oteller aynı sistemi kullanır. Doluluk aynı zamanda fiyatı da etkileyebilir: bedsKey otomatik getiri kuralları, her zaman sizin belirlediğiniz bir taban ve tavan dahilinde olmak üzere mülk doldukça oranı değiştirir.