Auslastungsformel
Belegungsrate = Verkaufte Übernachtungen ÷ Verfügbare Übernachtungen × 100
Ausgearbeitetes Beispiel
Ein Hotel mit 40 Zimmern verfügt über einen 30-Tage-Monat über 1.200 Übernachtungen (40 × 30). Es werden 870 Übernachtungen verkauft.
| Figur | Wert |
|---|---|
| Übernachtungen möglich | 1,200 |
| Übernachtungen verkauft | 870 |
| Auslastung | 870 ÷ 1,200 × 100 = 72.5% |
Zimmerbelegung vs. Bettenbelegung
Ein Hostel mit einem 6-Bett-Schlafsaal, der 4 Betten verkauft, hat „ein Zimmer“, aber nur zwei Drittel seiner Betten verkauft. Eine Messung nach Zimmer würde ergeben, dass der Schlafsaal voll ist. Unterkünfte, die Einzelbetten verkaufen, erfassen in der Regel die Belegung pro Bett, sodass leere Etagenbetten sichtbar sind.
Häufige Fehler
- Mischen von Definitionen – entscheiden Sie, ob Zimmer, die nicht in der richtigen Reihenfolge sind, und kostenlose Aufenthalte zählen, und halten Sie die Regel in jedem Zeitraum gleich.
- Allein die Leseauslastung – eine hohe Auslastung zu einem niedrigen Preis kann weniger einbringen als eine mäßige Auslastung zu einem besseren Preis; Vergleichen Sie mit ADR und RevPAR .
- Schauen Sie nur zurück : Die Belegungszahlen für zukünftige Termine und wie schnell sie sich entwickeln, verraten Ihnen mehr über Preisentscheidungen als die Zahlen des Vormonats.
Wie bedsKey die Auslastung misst
bedsKey meldet die Auslastung in % mit ADR, RevPAR und Zimmernächten nach Tag, Woche, Monat oder benutzerdefiniertem Bereich und zeigt die Auslastung in den kommenden Büchern in der Prognose und im Abholbericht an, mit Abholung in den letzten 1, 7 oder 30 Tagen. Der Bestand wird auf Zimmer- und Bettenebene im selben Kalender geführt, sodass Hostels und Hotels dasselbe System verwenden. Auch die Belegung kann den Preis beeinflussen: Die Auto-Yield-Regeln bedsKey verschieben den Preis, wenn sich die Immobilie füllt, immer innerhalb einer von Ihnen festgelegten Unter- und Obergrenze.