RevPAR সূত্র
RevPAR = রুম আয় ÷ রুম রাত্রি উপলব্ধ
RevPAR = ADR × অকুপেন্সি রেট
উভয়ে একই উত্তর দেয়।
কাজের উদাহরণ
| চিত্র | মান |
|---|---|
| রুম উপলব্ধ | 40 |
| রুম রাত বিক্রি | 30 |
| রুম আয় | $2,400 |
| ADR | $80 |
| অকুপেন্সি | 75% |
| RevPAR | $2,400 ÷ 40 = $60 (বা $80 × 0.75) |
RevPAR কেন গুরুত্বপূর্ণ
কক্ষ খালি থাকলেও ADR উচ্চ মূল্যের পুরস্কার দেয়; অকুপেন্সি পুরষ্কার রুম ভর্তি এমনকি একটি ক্ষতি। RevPAR তখনই সরে যায় যখন সমন্বয় উন্নত হয়:
| দৃশ্যকল্প | রুম বিক্রি হয়েছে | ADR | অকুপেন্সি | RevPAR |
|---|---|---|---|---|
| দাম ধরে রাখুন | 30 | $80 | 75% | $60 |
| পূরণ করতে ছাড় | 38 | $65 | 95% | $61.75 |
| দাম ধাক্কা | 24 | $95 | 60% | $57 |
এই উদাহরণে ডিসকাউন্টিং অল্প ব্যবধানে জয়লাভ করে, কিন্তু এর মানে আরও বেশি গৃহস্থালি এবং আরও পরিধান, যা RevPAR দেখায় না। যে কারণে অনেক হোটেল উপলব্ধ রুম প্রতি লাভ ট্র্যাক।
RevPAR এর সীমা
RevPAR শুধুমাত্র রুম রাজস্ব গণনা করে, তাই রেস্তোরাঁ, রুম-সার্ভিস এবং অন্যান্য আউটলেট গ্রহণ বাদ দেওয়া হয়। এটি "উপলব্ধ" এর সংজ্ঞার প্রতিও সংবেদনশীল: মেরামতের জন্য অর্ডারের বাইরে নেওয়া কক্ষগুলি গণনা করা হবে কিনা সে বিষয়ে সামঞ্জস্যপূর্ণ থাকুন।
কিভাবে bedsKey RevPAR রিপোর্ট করে
bedsKey দেখায় অকুপেন্সি %, ADR, RevPAR এবং রুম রাত্রি দিন, সপ্তাহ, মাস বা একটি কাস্টম রেঞ্জ, গত বছরের একই সময়ের তুলনায় গতকাল এবং মাস-টু-ডেটের জন্য ম্যানেজারের ফ্ল্যাশ রিপোর্ট সহ। রেস্তোরাঁ, বার এবং রুম পরিষেবা থেকে আউটলেট রাজস্ব লেনদেন কোড এবং বিভাগ দ্বারা রাজস্ব ভাঙ্গনে আলাদাভাবে রিপোর্ট করা হয়।