Formula del tasso di occupazione
Tasso di occupazione = Pernottamenti venduti ÷ Pernottamenti disponibili × 100
Esempio lavorato
Un albergo con 40 camere su un mese di 30 giorni ha 1.200 pernottamenti disponibili (40 × 30). Vende 870 pernottamenti.
| Figura | Valore |
|---|---|
| Pernottamenti disponibili | 1,200 |
| Pernottamenti venduti | 870 |
| Tasso di occupazione | 870 ÷ 1,200 × 100 = 72.5% |
Occupazione della camera rispetto all’occupazione dei letti
Un ostello con un dormitorio da 6 letti che vende 4 letti ha venduto "una stanza" ma solo due terzi dei suoi letti. La misurazione per stanza mostrerebbe che il dormitorio era pieno. Le strutture che vendono letti singoli solitamente tengono traccia dell'occupazione per letto in modo che i letti a castello vuoti siano visibili.
Errori comuni
- Definizioni miste : decidi se contano le camere fuori servizio e i soggiorni gratuiti e mantieni la stessa regola in ogni periodo.
- Solo occupazione in lettura : un’occupazione elevata a una tariffa bassa può far guadagnare meno di un’occupazione moderata a una tariffa migliore; confrontare con ADR e RevPAR .
- Guardando solo indietro : l'occupazione nei libri contabili per le date future e la velocità con cui sta crescendo, ti dice di più sulle decisioni sui prezzi rispetto alla cifra del mese scorso.
Come bedsKey misura l'occupazione
bedsKey riporta la percentuale di occupazione con ADR, RevPAR e pernottamenti per giorno, settimana, mese o intervallo personalizzato e mostra l'occupazione sui libri in anticipo nel rapporto di previsione e ritiro, con ritiro negli ultimi 1, 7 o 30 giorni. L'inventario viene tenuto a livello di camera e di letto nello stesso calendario, quindi ostelli e hotel utilizzano lo stesso sistema. L'occupazione può anche influenzare il prezzo: le regole di rendimento automatico di bedsKey modificano la tariffa man mano che la proprietà si riempie, sempre all'interno di un piano e di un soffitto da te impostati.