Fórmula da taxa de ocupação
Taxa de ocupação = Quartos vendidos ÷ Quartos disponíveis × 100
Exemplo trabalhado
Um hotel de 40 quartos durante um mês de 30 dias tem 1.200 diárias disponíveis (40 × 30). Vende 870 diárias.
| Figura | Valor |
|---|---|
| Noites de quarto disponíveis | 1,200 |
| Noites vendidas | 870 |
| Taxa de ocupação | 870 ÷ 1,200 × 100 = 72.5% |
Ocupação de quarto vs ocupação de cama
Um albergue com dormitório de 6 camas que vende 4 camas vendeu “um quarto”, mas apenas dois terços de suas camas. Medir por cômodo mostraria o dormitório cheio. Propriedades que vendem camas individuais geralmente monitoram a ocupação por cama para que os beliches vazios fiquem visíveis.
Erros comuns
- Misturar definições – decida se quartos fora de serviço e estadias gratuitas contam e mantenha a regra a mesma em todos os períodos.
- Lendo apenas a ocupação – uma ocupação alta com uma taxa baixa pode render menos do que uma ocupação moderada com uma taxa melhor; compare com ADR e RevPAR .
- Olhando apenas para trás – a ocupação registrada para datas futuras e a rapidez com que ela está crescendo, diz mais sobre as decisões de preços do que os números do mês passado.
Como bedsKey mede a ocupação
bedsKey informa a% de ocupação com ADR, RevPAR e diárias por dia, semana, mês ou intervalo personalizado, e mostra a ocupação nos livros à frente na previsão e no relatório de retirada, com retirada nos últimos 1, 7 ou 30 dias. O inventário é realizado em nível de quarto e cama no mesmo calendário, portanto albergues e hotéis usam o mesmo sistema. A ocupação também pode impulsionar o preço: as regras de rendimento automático da bedsKey alteram a taxa à medida que a propriedade é preenchida, sempre dentro de um piso e teto que você define.