rumus RevPAR
RevPAR = Pendapatan kamar ² Malam kamar tersedia
RevPAR = ADR × Tingkat Hunian
Keduanya memberikan jawaban yang sama.
Contoh yang berhasil
| Angka | Nilai |
|---|---|
| Kamar tersedia | 40 |
| Kamar malam terjual | 30 |
| Pendapatan kamar | $2,400 |
| ADR | $80 |
| Hunian | 75% |
| RevPAR | $2.400 40 = $60 (atau $80 × 0,75) |
Mengapa RevPAR penting
ADR menghargai harga yang tinggi meskipun kamar tetap kosong; imbalan hunian mengisi kamar bahkan dalam keadaan merugi. RevPAR hanya bergerak jika kombinasinya meningkat:
| Skenario | Kamar terjual | ADR | Hunian | RevPAR |
|---|---|---|---|---|
| Tahan harganya | 30 | $80 | 75% | $60 |
| Diskon untuk diisi | 38 | $65 | 95% | $61.75 |
| Dorong harganya | 24 | $95 | 60% | $57 |
Dalam contoh ini, diskon kemenangan dengan margin kecil, namun hal ini juga berarti lebih banyak housekeeping dan lebih banyak keausan, yang tidak ditunjukkan RevPAR. Oleh karena itu banyak hotel juga melacak keuntungan per kamar yang tersedia.
Batasan RevPAR
RevPAR hanya menghitung pendapatan kamar, jadi pendapatan restoran, layanan kamar, dan outlet lainnya tidak dimasukkan. Hal ini juga sensitif terhadap definisi "tersedia": konsistenlah mengenai apakah ruangan yang rusak untuk perbaikan dihitung.
Bagaimana bedsKey melaporkan RevPAR
bedsKey menunjukkan% hunian, ADR, RevPAR, dan malam kamar berdasarkan hari, minggu, bulan, atau rentang khusus, dengan laporan kilat manajer untuk kemarin dan bulan ini dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Pendapatan outlet dari restoran, bar, dan layanan kamar dilaporkan secara terpisah dalam rincian pendapatan, berdasarkan kode transaksi dan kategori.