Formula RevPAR
RevPAR = Hasil bilik ÷ Malam bilik tersedia
RevPAR = ADR × Kadar penghunian
Kedua-duanya memberikan jawapan yang sama.
Contoh yang dikerjakan
| Rajah | Nilai |
|---|---|
| Bilik tersedia | 40 |
| Bilik malam dijual | 30 |
| Hasil bilik | $2,400 |
| ADR | $80 |
| Penghunian | 75% |
| RevPAR | $2,400 ÷ 40 = $60 (atau $80 × 0.75) |
Mengapa RevPAR penting
ADR memberi ganjaran harga yang tinggi walaupun bilik kekal kosong; penghunian memberi ganjaran memenuhi bilik walaupun dalam kerugian. RevPAR bergerak hanya apabila gabungan bertambah baik:
| Senario | Bilik dijual | ADR | Penghunian | RevPAR |
|---|---|---|---|---|
| Tahan harga | 30 | $80 | 75% | $60 |
| Diskaun untuk diisi | 38 | $65 | 95% | $61.75 |
| Tolak harga | 24 | $95 | 60% | $57 |
Dalam contoh ini diskaun menang dengan margin yang kecil, tetapi ia juga bermakna lebih banyak pengemasan dan lebih banyak haus, yang tidak ditunjukkan RevPAR. Atas sebab itu banyak hotel juga menjejaki keuntungan setiap bilik yang tersedia.
Had RevPAR
RevPAR mengira hasil bilik sahaja, jadi restoran, perkhidmatan bilik dan pengambilan kedai lain ditinggalkan. Ia juga sensitif kepada takrif "tersedia": konsisten tentang sama ada bilik yang dikeluarkan daripada pesanan untuk pembaikan dikira.
Cara bedsKey melaporkan RevPAR
bedsKey menunjukkan % penghunian, ADR, RevPAR dan malam bilik mengikut hari, minggu, bulan atau julat tersuai, dengan laporan kilat pengurus untuk semalam dan bulan hingga kini berbanding tempoh yang sama tahun lepas. Hasil outlet daripada restoran, bar dan perkhidmatan bilik dilaporkan secara berasingan dalam pecahan hasil, mengikut kod transaksi dan kategori.