Formula ADR
ADR = Hasil bilik ÷ Malam bilik dijual
Contoh yang dikerjakan
Sebuah hotel 40 bilik menjual 30 bilik pada malam Selasa dengan jumlah hasil bilik sebanyak $2,400.
| Rajah | Nilai |
|---|---|
| Bilik tersedia | 40 |
| Bilik malam dijual | 30 |
| Hasil bilik | $2,400 |
| ADR | $2,400 ÷ 30 = $80 |
Kadar penghunian hotel yang sama pada malam itu ialah 75% dan RevPAR ialah $60.
Apa yang masuk ke dalam ADR
- Sertakan hasil bilik sahaja: kadar setiap malam selepas diskaun.
- Tidak termasuk cukai dan caj perkhidmatan, makanan dan minuman, bar mini, dobi dan caj folio lain.
- Tentukan sekali cara untuk merawat bilik percuma dan kegunaan rumah (kebanyakan hotel tidak menerima hasil dan malam bilik yang dijual) dan gunakan peraturan setiap tempoh, jadi ADR kekal setanding bulan ke bulan.
ADR lwn RevPAR
ADR boleh meningkat manakala hotel berpendapatan rendah: menjual 10 bilik pada $120 memberikan ADR lebih tinggi daripada 30 bilik pada $80, tetapi hasil jauh lebih rendah. Itulah sebabnya pengurus hasil menggandingkan ADR dengan penghunian, atau lihat RevPAR, yang menggabungkan kedua-duanya.
Cara bedsKey melaporkan ADR
Modul bedsKey Reports & Analitis menunjukkan % penghunian, ADR, RevPAR dan malam bilik mengikut hari, minggu, bulan atau julat tersuai, dengan angka bulan ke tarikh bersebelahan dengan tempoh yang sama tahun lepas dan ADR pada buku dalam laporan ramalan dan pengambilan. Laporan eksport ke CSV. Oleh kerana caj bilik disiarkan oleh audit malam dalam aritmetik perpuluhan tepat, hasil di sebalik ADR tidak terjejas oleh pembundaran titik terapung.