rumus ADR
ADR = Pendapatan kamar ² Malam kamar terjual
Contoh yang berhasil
Sebuah hotel dengan 40 kamar menjual 30 kamar pada Selasa malam dengan total pendapatan kamar sebesar $2.400.
| Angka | Nilai |
|---|---|
| Kamar tersedia | 40 |
| Kamar malam terjual | 30 |
| Pendapatan kamar | $2,400 |
| ADR | $2,400 ÷ 30 = $80 |
Tingkat hunian hotel yang sama malam itu adalah 75% dan RevPAR -nya $60.
Apa yang masuk ke dalam ADR
- Sertakan pendapatan kamar saja: tarif per malam setelah diskon.
- Belum termasuk pajak dan biaya layanan, makanan dan minuman, minibar, laundry, dan biaya folio lainnya.
- Putuskan sekali bagaimana memperlakukan kamar gratis dan kamar yang digunakan di rumah (sebagian besar hotel tidak memperhitungkan pendapatan dan malam kamar yang terjual) dan menerapkan aturan tersebut setiap periode, sehingga ADR tetap sebanding dari bulan ke bulan.
ADR vs RevPAR
ADR dapat meningkat sementara pendapatan hotel lebih sedikit: menjual 10 kamar dengan harga $120 memberikan ADR yang lebih tinggi dibandingkan 30 kamar dengan harga $80, namun pendapatannya jauh lebih rendah. Itulah sebabnya manajer pendapatan memasangkan ADR dengan tingkat hunian, atau lihat RevPAR, yang menggabungkan keduanya.
Bagaimana bedsKey melaporkan ADR
Modul bedsKey Reports & Analytics menunjukkan % hunian, ADR, RevPAR, dan malam kamar berdasarkan hari, minggu, bulan, atau rentang khusus, dengan angka bulanan hingga tanggal di samping periode yang sama tahun lalu dan ADR pada buku dalam perkiraan dan laporan pengambilan. Laporan diekspor ke CSV. Karena biaya kamar diposting oleh audit malam dalam aritmatika desimal yang tepat, pendapatan di balik ADR tidak terpengaruh oleh pembulatan floating-point.