صيغة ADR
ADR = إيرادات الغرف ÷ ليالي الغرف المباعة
عملت المثال
يبيع فندق مكون من 40 غرفة 30 غرفة ليلة الثلاثاء بإجمالي إيرادات للغرفة قدرها 2400 دولار.
| شكل | قيمة |
|---|---|
| الغرف المتاحة | 40 |
| تم بيع ليالي الغرف | 30 |
| إيرادات الغرفة | $2,400 |
| ADR | $2,400 ÷ 30 = $80 |
ويبلغ معدل إشغال الفندق نفسه في تلك الليلة 75%، وتبلغ RevPAR 60 دولارًا.
ما يدخل في ADR
- قم بتضمين إيرادات الغرفة فقط: سعر الليلة بعد الخصومات.
- لا يشمل الضرائب ورسوم الخدمة والأطعمة والمشروبات والميني بار وغسيل الملابس ورسوم السجل الأخرى.
- قرر مرة واحدة كيفية التعامل مع الغرف المجانية وغرف الاستخدام المنزلي (معظم الفنادق لا تشملها من الإيرادات وليالي الغرف المباعة) وقم بتطبيق القاعدة كل فترة، بحيث يظل ADR قابلاً للمقارنة من شهر لآخر.
ADR مقابل RevPAR
يمكن أن يرتفع ADR بينما يكسب الفندق أقل: بيع 10 غرف بسعر 120 دولارًا يعطي ADR أعلى من 30 غرفة بسعر 80 دولارًا، ولكن إيرادات أقل بكثير. ولهذا السبب يربط مديرو الإيرادات ADR بالإشغال، أو ينظرون إلى RevPAR الذي يجمع بين الاثنين معًا.
كيف تقارير bedsKey ADR
تعرض وحدة التقارير والتحليلات bedsKey نسبة ADR وإيرادات الغرفة RevPAR وليالي الغرفة حسب اليوم أو الأسبوع أو الشهر أو نطاق مخصص، مع أرقام شهرية حتى تاريخه بجوار نفس الفترة من العام الماضي ADR في الدفاتر في تقرير التوقعات والالتقاط. تصدير التقارير إلى CSV. نظرًا لأنه يتم ترحيل رسوم الغرفة عن طريق المراجعة الليلية بالحساب العشري الدقيق، فإن الإيرادات خلف ADR لا تتأثر بتقريب الفاصلة العائمة.