Formule ADR
ADR = Revenu de la chambre ÷ Nuitées vendues
Exemple travaillé
Un hôtel de 40 chambres vend 30 chambres le mardi soir pour un revenu total par chambre de 2 400 $.
| Chiffre | Valeur |
|---|---|
| Chambres disponibles | 40 |
| Nuitées vendues | 30 |
| Revenus des chambres | $2,400 |
| ADR | $2,400 ÷ 30 = $80 |
Le taux d'occupation du même hôtel cette nuit-là est de 75 % et son RevPAR est de 60 $.
Ce qui entre dans ADR
- Incluez uniquement les revenus de la chambre : le tarif par nuit après réductions.
- N'incluent pas les taxes et les frais de service, la nourriture et les boissons, le minibar, la blanchisserie et autres frais de folio.
- Décidez une fois comment traiter les chambres gratuites et à usage domestique (la plupart des hôtels les excluent à la fois des revenus et des nuitées vendues) et appliquez la règle à chaque période, afin que ADR reste comparable d'un mois à l'autre.
ADR vs RevPAR
ADR peut augmenter alors que l'hôtel gagne moins : vendre 10 chambres à 120 $ donne un ADR plus élevé que 30 chambres à 80 $, mais des revenus bien inférieurs. C'est pourquoi les revenue managers associent ADR à l'occupation, ou examinent RevPAR, qui combine les deux.
Comment bedsKey signale ADR
Le module bedsKey Reports & Analytics affiche le pourcentage d'occupation, ADR, RevPAR et les nuitées par jour, semaine, mois ou selon une plage personnalisée, avec des chiffres mensuels proches de la même période de l'année dernière et ADR enregistré dans les prévisions et le rapport de ramassage. Exportation des rapports au CSV. Étant donné que les tarifs des chambres sont comptabilisés par l'audit de nuit en arithmétique décimale exacte, les revenus générés par ADR ne sont pas affectés par l'arrondi à virgule flottante.