Статьи
Статьи и руководства для владельцев и управляющих отелей
Понятные руководства по гостиничным терминам, наглядные сравнения ПО и практические статьи для тех, кто управляет независимыми отелями, курортами, хостелами и гостевыми домами.
Обновлено в октябре 2026 г.
Объяснение условий проживания в отеле
PMS
PMS отеля управляет бронированием, регистрацией, состоянием номеров, выставлением счетов и ночным аудитом в одной системе. Что он делает, кому он нужен и как выбрать.
Читать руководствоADR
ADR – это доход от номеров, разделенный на количество проданных ночей. Формула, проработанный пример, что включать и исключать, и как ADR соотносится с RevPAR.
Читать руководствоRevPAR
RevPAR – это доход от номеров, разделенный на количество доступных номеров или ADR × заполняемость. Формула: проработанный пример и почему отели используют ее для измерения эффективности.
Читать руководствоЗаполняемость
Заполняемость рассчитывается как количество проданных ночей, разделенное на количество имеющихся в наличии номеров. Формула, проработанный пример, количество койко-мест в общежитиях и типичные ошибки.
Читать руководствоBAR
BAR — это стандартный общедоступный тариф отеля за ночь, на основе которого рассчитываются остальные тарифы. Как работает BAR, примеры производных ставок и BAR против ADR.
Читать руководствоНочной аудит
Ночной аудит отеля регистрирует расходы на проживание и налоги, сверяет дни, отмечает неявки и переносит рабочую дату. Что он делает и как это автоматизировать.
Читать руководствоГостевое фолио
Гостевой лист — это текущая ведомость по всем сборам, налогам и платежам за проживание. Как работают фолио, разделение и перенос счетов, а также фолио и счет-фактура.
Читать руководствоГородская книга
Городская книга представляет собой дебиторскую задолженность отеля перед компаниями и агентами, счета которой выставляются после проживания. Как это работает, пример и как им управлять.
Читать руководствоМенеджер канала
Менеджер каналов отправляет тарифы и наличие мест в каналы бронирования и возвращает бронирования. Как это работает, основные функции и как избежать овербукинга.
Читать руководствоСтавочный паритет
Паритет цен означает согласованность цен на номера во всех каналах. Что такое паритет, почему возникают различия, как его проверить, а также паритет и ставки по конкретным каналам.
Читать руководствоСистема бронирования
Система бронирования отелей позволяет гостям бронировать номера прямо на сайте отеля без комиссии. Как это работает, необходимые функции и как работают депозиты.
Читать руководствоCTA / CTD
CTA прекращает свое действие, начиная с даты; CTD останавливается и заканчивается на этом. Как работают оба ограничения, примеры и чем они отличаются от минимального срока пребывания.
Читать руководствоСравнения
PMS против электронных таблиц
Сравнение электронных таблиц и PMS отеля по вопросам двойного бронирования, тарифов, выставления счетов, ночного аудита, отчетности и затрат, а также признаков того, что пора переходить на PMS.
Прочитайте сравнениеОблако или локальная PMS
Облачная и локальная PMS для отелей в сравнении по стоимости, настройке, обновлениям, безопасности, резервному копированию, удаленному доступу и зависимости от Интернета, с честными компромиссами.
Прочитайте сравнениеPMS, менеджер каналов и система бронирования
Что делают PMS отеля, менеджер каналов и система бронирования, как они соединяются, нужны ли вам все три и преимущества одной системы.
Прочитайте сравнениеСтатьи (на английском)
Пока эти статьи доступны на английском языке.
How to choose a hotel PMS
A buyer's checklist for independent hotels, hostels and guest houses: the 12 questions that separate a good hotel PMS from an expensive mistake.
Читать на английскомPrevent double bookings and overbooking
Why hotels end up selling the same room twice, the five usual causes, how to prevent each one, and what to do for the guest when it still happens.
Читать на английскомGet more direct bookings
Practical ways for independent hotels to move guests from online travel agencies to their own website: booking page, pricing, payments and repeat guests.
Читать на английскомRevenue management for small hotels
A simple revenue management routine for independent hotels: three KPIs, BAR and derived rates, stay restrictions, occupancy-based pricing and a weekly review.
Читать на английскомNight audit checklist
A step-by-step night audit checklist for hotels: what to reconcile before the audit, what the audit does, which reports to review after, and common errors.
Читать на английскомHousekeeping room statuses explained
What vacant clean, vacant dirty, inspected, occupied, DND, out of order and out of service mean, who sets each one, and a simple daily housekeeping workflow.
Читать на английскомbKash and Nagad payments for hotels
How hotels in Bangladesh can take bKash, Nagad, card and bank payments for direct bookings: deposits, card holds, refunds, reconciliation and setup steps.
Читать на английскомЧитайте также
Управляйте всем своим имуществом из одной системы.
Свяжитесь с нами по адресу sales@bedskey.com — мы расскажем вам о номерах bedsKey и тарифах.